[摘要] 10月仙桃楼市月报出炉！仙桃商品房总成交214套！
2022年10月全市商品房总成交214套，成交面积：22383.95 m²。成交套数环比减少65.37%，成交面积环比减少65.40%。
以下数据取自房产局网签系统公示商品房成交数据：
10月较去年同期相比，成交套数同比减少66.40%，成交面积同比减少71.43%。
2021年10月-2022年10月
全市商品房成交量柱状图
2022年10月全市新增上市商品房源138套， 新增面积:14668.24m²。其中住宅面积:14648.56m²，非住宅面积：19.68m²。新增上市商品房源数环比减少60.00%，同比减少43.90%。
2021年10月-2022年10月全市
新增商品房套数及销售套数对比图
2022年10月，仙桃全市商品房成交均价：6451.35元/㎡，环比下跌4.59%，同比上涨14.83%。
2021年10月-2022年10月
全市商品房均价走势图
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2022年10月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区14个楼盘作为观察标的。
调取标的分别是：蓝天花园、朝阳丽景、现代·森林国际城|北苑、吾悦广场、太子湖国际社区、荣怀·及第世家、中大学府、御湖世家、时代天骄、风和日丽、锦绣江山·望府、交投·满庭春、锦华首府、金科御府。
2021年10月-2022年10月
城区在售住宅均价走势图
根据房天下观察的数据标本，本月住宅市场成交均价5756.36/㎡, 环比下降0.39%，同比下跌4.21%。
以下为大家罗列仙桃主力在售楼盘销售均价一览，以供参考。
【市场总结】
上半月，国庆假期尚未结束，仙桃部分区域便被迫进入“静默”状态；下半月，受特殊时期带来的外部大环境（防控措施管制、持观望态度等）影响，仙桃楼市没有迎来期望的“热闹”，这个“银十”，商品房成交成绩可谓依旧平平。
在没有新盘入市之前，仙桃楼市依旧主要以去库存为主。随着年关的临近，开发商为回笼资金、去库存，预计会争相推出相关促销信息以吸引置业者。
于刚需而言，置业需求只会推迟不会取消，建议大家多关注市场及楼盘相关利好政策，抓准机会选取适合自己的优质房源。
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