[摘要] 9月仙桃楼市月报出炉！仙桃商品房总成交618套！
2022年9月全市商品房总成交618套，成交面积：64694.71 m²。成交套数环比减少10.95%，成交面积环比减少12.16%。
以下数据取自房产局网签系统公示商品房成交数据：
9月较去年同期相比，成交套数同比减少22.17%，成交面积同比减少10.44%。
2021年9月-2022年9月
全市商品房成交量柱状图
2022年9月全市新增上市商品房源345套， 新增面积:46548.88m²。其中住宅面积:46439.04m²，非住宅面积：109.84m²。新增上市商品房源数环比增加68.29%，同比减少8.73%。
2021年9月-2022年9月全市
新增商品房套数及销售套数对比图
2022年9月，仙桃全市商品房成交均价：6761.54元/㎡，环比上涨15.53%，同比上涨13.34%
2021年9月-2022年9月全市商品房均价走势图
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2022年9月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区17个楼盘作为观察标的。
调取标的分别是：蓝天花园、朝阳丽景、现代·森林国际城|北苑、吾悦广场、太子湖国际社区、荣怀·及第世家、中大学府、金台花园、御湖世家、绿地香格里拉、祥生.观棠府、时代天骄、风和日丽、锦绣江山·望府、交投·满庭春、锦华首府、金科御府。
2021年9月-2022年9月
城区在售住宅均价走势图
根据房天下观察的数据标本，本月住宅市场成交均价5783.78/㎡, 环比下跌0.69%，同比下跌4.17%。
以下为大家罗列仙桃主力在售楼盘销售均价一览，以供参考。
【市场总结】
这个“金九”，受特殊时期带来的外部大环境（防控措施管制、持观望态度等）影响，仙桃楼市没有迎来预期的“热闹”，商品房成交量成绩可谓平平。
土拍方面，往期流拍地块成功落锤，但其作为仙桃楼市新鲜血液“关注点”，入市时间待定。这也意味着，短期内，楼市整体，依旧以去库存为主。
步入“银十”，为去库存，各楼盘将继续推出相关政策吸引购房者。于刚需而言，置业推迟不会取消，可多关注市场及楼盘相关利好政策，抓准机会选取适合自己的优质房源。
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