8月仙桃楼市月报出炉！仙桃商品房总成交694套！

仙桃房产  2022-09-01 13:56

[摘要] 8月仙桃楼市月报出炉！仙桃商品房总成交694套！

2022年8月全市商品房总成交694套，成交面积：73646.38 m²。成交套数环比减少15.47%，成交面积环比减少21.89%。

以下数据取自房产局网签系统公示商品房成交数据：

8月较去年同期相比，成交套数同比减少6.97%，成交面积同比减少12.56%。

2021年8月-2022年8月全市
商品房成交量柱状图

2022年8月全市新增上市商品房源205套， 新增面积:19914.21m²。其中住宅面积:10537.40m²，非住宅面积：9376.81m²。新增上市商品房源数环比减少61.61%，同比减少87.65%。

2021年8月-2022年8月全市
新增商品房套数及销售套数对比图

2022年8月，仙桃全市商品房成交均价：5852.45元/㎡，环比下跌3.4%，同比下跌1.53%

2021年8月-2022年8月全市
商品房均价走势图

8月网签数据显示，吾悦广场受市场青睐，本月劲销123套，登顶月度销冠。
风和日丽再度成为城西王者，以63套的网签成绩占据仙桃楼市8月销售排行榜亚军。
朝阳丽景持续热销，本月均销售52套，成为8月销售季军。

为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2022年8月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区17个楼盘作为观察标的。

调取标的分别是：蓝天花园、朝阳丽景、现代·森林国际城|北苑、吾悦广场、太子湖国际社区、荣怀·及第世家、中大学府、金台花园、御湖世家、绿地香格里拉、祥生.观棠府、时代天骄、风和日丽、锦绣江山·望府、交投·满庭春、锦华首府、金科御府。

2021年8月-2022年8月
城区在售住宅均价走势图

根据房天下观察的数据标本，本月住宅市场成交均价5823.17/㎡, 环比下跌1.80%，同比下跌3.67%。

以下为大家罗列仙桃主力在售楼盘销售均价一览，以供参考。

【市场总结】

8月，仙桃商品房成交量较7月有所减少，这与特殊时期带来的外部大环境（防控措施管制、持观望态度等）不无关系。

现阶段，仙桃楼市整体以去库存为主，新增商品房源，仍着重于在售楼盘加推新品。新品加入，在一定程度上，为置业者提供了更多的可选择性。

即将迎来楼市传统的“金九银十”，为去库存，各楼盘将继续推出相关政策吸引购房者。于刚需而言，置业只会延缓不会取消，建议多关注市场及楼盘相关利好政策，抓准机会选取适合自己的优质房源。

点击查看仙桃在售楼盘信息>>

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