[摘要] @正在买房路上的你，『精准置业』建议关注...
契税补贴政策，正在进行时
仙桃市住房保障服务中心于7月18日，发布《仙桃市促进房地产市场平稳健康发展的意见的通知》政策解读。
其中，关于“农村居民在城区购买商品住房的契税补贴”
凡农村居民在城区购买商品房，均可享受文件内提到的契税财政奖补政策（不限时，文件存续期间始终享受）。
如果是在2022年7月1日－12月31日期间购买商品住房，契税补贴参照《仙桃市促进房地产市场平稳健康发展的意见的通知》第四条“发放商品房契税补贴”执行。
关于“发放商品房契税补贴”
对在本市行政区域内购买面积不超过144㎡的新建商品住房的购房人（不限户籍），凡购买新建商品住房，均可享受对应时间段内的契税补贴！
即2022年7月1日－9月30日享80％契税补贴，2022年10月1日－12月31日享50％契税补贴。（《意见》第四条）
房贷利率下行，即将调整中
在央行召开的2022年下半年工作会议中，第一条就提到：“引导公开市场7天期逆回购操作利率、中期借贷便利利率、1年期和5年期以上贷款市场报价利率适度下行，建立存款利率市场化调整机制。”
这意味着，今年下半年，房贷利率或将继续下行！大家都知道，5年期以上贷款市场报价利率直接影响着所有买房人的房贷利率。
它的下行，不仅对即将买房、正在买房的人有影响；对正在还贷的买房人而言也是一大利好，在重定价日后，直接降低买房人每月还款金额。
综上，契税补贴加之房贷利率的即将继续下行，于正在置业路上的买房人而言，可谓不容错过的“上车”好时机！
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