7月仙桃楼市月报出炉！仙桃商品房总成交821套！

仙桃房产  2022-08-01 14:55

[摘要] 7月仙桃楼市月报出炉！仙桃商品房总成交821套！

2022年7月全市商品房总成交821套，成交面积：94279.40 m²。成交套数环比增加112.69%，成交面积环比增加142.13%。

以下数据取自房产局网签系统公示商品房成交数据：

7月较去年同期相比，成交套数同比减少20.90%，成交面积同比减少24.23%。

2021年7月-2022年7月全市
商品房成交量柱状图

2022年7月全市新增上市商品房源534套， 新增面积:69213.47m²。其中住宅面积:58021.80m²，非住宅面积：2719.14m²。新增上市商品房源数环比增加6.58%，同比增加25.35%。

2021年7月-2022年7月全市
新增商品房套数及销售套数对比图

2022年7月，仙桃全市商品房成交均价：6058.98元/㎡，环比上涨0.86%，同比上涨0.17%。

2021年7月-2022年7月全市
商品房均价走势图

7月网签数据显示，吾悦广场受市场青睐，本月劲销133套，登顶月度销冠。
风和日丽再度成为城西王者，以75套的网签成绩占据仙桃楼市7月销售排行榜亚军。
信和·御湖世家持续热销，本月均销售65套，成为7月销售季军。

为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2022年7月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区16个楼盘作为观察标的。

调取标的分别是：蓝天花园、朝阳丽景、现代·森林国际城|北苑、吾悦广场、太子湖国际社区、荣怀·及第世家、中大学府、金台花园、御湖世家、绿地香格里拉、祥生.观棠府、时代天骄、风和日丽、锦绣江山·望府、交投·满庭春、锦华首府、金科御府。

2021年7月-2022年7月
城区在售住宅均价走势图

根据房天下观察的数据标本，本月住宅市场成交均价5937.28/㎡, 环比上涨2.89%，同比下跌1.84%。

以下为大家罗列仙桃主力在售楼盘销售均价一览，以供参考。

【市场总结】

7月，仙桃商品房成交量相较6月多435套，楼市“回暖”迹象渐显。

仙桃市政府《仙桃市促进房地产市场平稳健康发展的意见》（契税补贴政策）的实施、购房利率调整、以及楼盘为去库存所放出的优惠，在一定程度上吸引了一波置业者。

新增商品房源方面，仍旧以在售楼盘加推新楼栋为主。在楼市尚未出现新楼盘之前，这也算在一定程度上为置业者增加了可选择性。就整体而言，楼市着重以去库存为主。

刚需置业，可多关注市场及楼盘相关利好政策，抓准机会选取适合自己的房源。

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