[摘要] 2022年仙桃楼市半年报：商品房总成交3650套！
光阴似箭，流光易逝。弹指一挥间，2022转眼已进入下半场。
那么，2022年上半年，仙桃楼市表现如何？哪些区域或板块更受购房者青睐？
为此，房天下对仙桃楼市大数据进行了系统的统筹整理，旨在为广大置业者提供权威可靠的官方数据作为参考。
根据房天下数据统计显示，2022年1-6月仙桃市商品房总成交3650套，共计427013.00㎡。同比2021年，成交套数减少55.16%，成交面积减少55.43%。
2021年6月-2022年6月全市商品房成交量柱状图：
2022年1-6月仙桃商品房成交量分析:
在近6年的1-6月中，上半年平均成交面积约770028.33㎡，2022年上半年低于平均数44.55%。2022年上半年销售套数及销售面积均创下6年来历史最低记录。
2022年1-6月商品房供应量数据汇总：
2022年1-6月仙桃房地产新增商品房源5359套，共计697043.56 ㎡。同比2021年，供应套数减少16.22%， 供应面积减少10.48%。
在近6年的1-6月中，上半年平均新增房源套数为5841套，面积约686728.66㎡，今年上半年市场供应处于中间水平。
2022年1-6月仙桃商品房销量排行榜：
从以上表格数据可以看出，2022年1-6月销冠为位于南城新区中心地段的吾悦广场，项目地处南城正芯地段，坐享城市发展红利，深受广大置业者青睐。
第二名是占据南城绝佳地理位置的朝阳丽景，项目位于朝阳大道与永康路交汇处，紧邻沔阳公园，环境优雅，自入市销售以来，备受购房者喜欢。
第三名为城南信和·御湖世家，项目位于沔街大道与宏达路交汇处，地理位置绝佳，配套醇熟，商圈环伺，可全方位满足业主日常生活所需，为不少刚需置业者所争相购买。
根据仙桃市网签系统数据统计公示：仙桃市2022年上半年全市商品房成交均价为5859.69元/㎡，6月全市商品房成交均价为6006.59元/㎡，环比下跌1.34%，同比下跌3.87%。
2020年1-6月仙桃商服/住宅用地成交一览表：
2022年1-6月仙桃商服/住宅用地总成交2幅，共计14842.77㎡，满容建面达：22041.29㎡，总成交金额476.25万元，其中住宅用地0成交。
半年报小结：
1、从2022年上半年成交数据以及供应数据来看，2022年上半年呈现出了供需双减的市场情况。2022年上半年供应量为3年来的最低供货记录，约合69万方。
2、楼市供销放缓，售价受地价和市场环境的影响，价格逐步由惯性上涨向平稳转变。
3、随着市场销售量的下滑，房企拿地积极性大幅降低，政府供地速度也随之降缓，未来一段时间新楼盘上市或比较少，主要供货主体仍然是目前已经上市的楼盘加推为主。
4、2022年上半年以来，楼市政策、金融端双双放松，暖风频吹，公积金贷款额度提高、房贷利率普遍降低等利好不断，预计房地产市场接下来会逐步趋向回暖状态，刚需置业者，可多关注市场及楼盘相关利好政策，抓准机会，找到适合自己的优质房源！
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