[摘要] 6月仙桃楼市月报出炉！仙桃商品房总成交386套！
2022年6月全市商品房总成交386套，成交面积：38937.81 m²。成交套数环比减少30.07%，成交面积环比减少42.55%。
以下数据取自房产局网签系统公示商品房成交数据：
6月较去年同期相比，成交套数同比减少62.52%，成交面积同比减少67.20%。
2021年6月-2022年6月全市商品房
成交量柱状图
2022年6月全市新增上市商品房源501套， 新增面积:56096.06m²。其中住宅面积:40544.62m²，非住宅面积：15551.44m²。新增上市商品房源数环比增加406.06%，同比增加20.14%。
2021年6月-2022年6月全市新增商品房套数及
销售套数对比图
2022年6月，仙桃全市商品房成交均价：6006.59元/㎡，环比下跌1.34%，同比下跌3.87%
2021年6月-2022年6月全市商品房均价走势图
6月网签数据显示，江汉农机机电大市场公寓受市场青睐，本月销售50套，登顶月度销冠。
蓝天花园新品加推热销，以35套的网签成绩占据仙桃楼市6月销售排行榜亚军。
信和·御湖世家与吾悦广场齐头热销，本月均销售34套，并列成为6月销售季军。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2022年6月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区17个楼盘作为观察标的。
调取标的分别是：蓝天花园、朝阳丽景、现代·森林国际城|北苑、吾悦广场、太子湖国际社区、荣怀·及第世家、中大学府、金台花园、御湖世家、绿地香格里拉、祥生.观棠府、时代天骄、风和日丽、锦绣江山·望府、交投·满庭春、锦华首府、金科御府。
2021年6月-2022年6月城区
在售住宅均价走势图
根据房天下观察的数据标本，本月住宅市场成交均价5770.31/㎡, 环比下跌1.45%，同比下跌4.26%。
以下为大家罗列仙桃主力在售楼盘销售均价一览，以供参考。
【市场总结】
6月，仙桃商品房销售量环比同比皆有所减少，这与现下大环境造就的特殊时期不无关联，导致多数人对置业持观望/等待态度。
6月新增商品房源虽有所增加，但多以在售楼盘加推新楼栋为主。在楼市尚未出现新楼盘之前，这也算在一定程度上为置业者增加了可选择性。就整体而言，楼市着重以去库存为主。
政策方面：
6月25日，仙桃市政府发布《仙桃市促进房地产市场平稳健康发展的意见》，其中，较吸引人关注的点则是：强化进城住房保障中，农村居民转入城区人口家庭，在市区购买首套商品住房的，在办理不动产登记时，一次性给予2000元水电、燃气补贴，同时享受契税补贴政策：建筑面积在90平方米（含）以下的，对缴纳的契税给予80％财政奖补；建筑面积在90-144（含）平方米的，对缴纳的契税给予50％财政奖补。
6月27日，仙桃市住房保障服务中心发布《关于调整2022年度住房公积金月缴存上下限的通知》，各缴存单位职工住房公积金月缴存上限为3898元／月（含单位、个人两部分），月缴存下限为166元／月（含单位、个人两部分）。
继5月房贷利率“6天2降”之后，楼市可谓“暖风”频吹，加之开发商为去库存，不断推出相应的促销政策。预计房地产市场接下来会逐步趋向回暖状态。刚需置业，可多关注市场及楼盘相关利好政策，抓准机会选取适合自己的优质房源。
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