[摘要] 5月仙桃楼市月报出炉!仙桃商品房总成交552套!
2022年5月全市商品房总成交552套,成交面积:67785.66m²,成交量较4月有所增加。成交套数环比增加15.7%,成交面积环比增加27.9%。
以下数据取自房产局网签系统公示商品房成交数据:
5月较去年同期相比,成交套数同比减少42.37%,成交面积同比减少41.99%。
2022年5月全市新增上市商品房源99套, 新增面积:12497.56m²。其中住宅面积:12497.56m²,非住宅面积:0m²。新增上市商品房源数环比减少92.13%,同比减少76.97%。
2022年5月,仙桃全市商品房成交均价:6088.93元/㎡,环比下跌0.74%,同比下跌2.51%。
5月销售数据显示,南城新区楼盘依然是仙桃楼市的成交主力区域。
吾悦广场受市场青睐,本月销售77套,登顶月度销冠。
蓝天花园持续热销,以65套的网签成绩占据仙桃楼市5月销售排行榜亚军。
现代·森林国际城|北苑即将清盘发售,本月劲销52套,成为5月销售季军。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化,下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2022年5月城区住宅主力在售楼盘的成交均价,总共调取城区16个楼盘作为观察标的。
调取标的分别是:蓝天花园、朝阳丽景、现代·森林国际城|北苑、吾悦广场、太子湖国际社区、荣怀·及第世家、中大学府、金台花园、御湖世家、祥生.观棠府、时代天骄、风和日丽、锦绣江山·望府、交投·满庭春、锦华首府、金科御府。
根据房天下观察的数据标本,本月住宅市场成交均价5855.22/㎡, 环比下跌0.36%,同比下跌1.86%。
以下为大家罗列仙桃主力在售楼盘销售均价一览,以供参考。
【市场总结】
5月仙桃商品房销售量环比有所增加,这与部分楼盘近期所推出的相应促销政策(特价房源、买房送家电等)无不相关,一定程度上吸引了一波置业者。
5月全市新增商品房房源较少,外加上南城地块流拍也意味着没有新楼盘入市,楼市后面或着重以去库存为主,消费者的选择越来越窄。
进入5月以来,楼市政策暖风频吹,房贷利率“6天2降”,预计房地产市场接下来会逐步趋向回暖状态,刚需置业者,可多关注市场及楼盘相关利好政策,抓准机会,找到适合自己的优质房源,尽早上车!
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