2021年9月全市商品房总成交794套，成交面积：72232.29m²。成交套数环比增加6.43%，成交面积环比减少14.24%。
9月较去年同期相比，成交套数同比减少13.12%，成交面积同比减少33.04%。
2021年9月全市新增上市商品房源378套，新增面积:46404.80m²。其中住宅面积:45080.56m²，非住宅面积：1324.24m²。新增上市商品房源数环比减少77.22%，同比增加65.78%。
2021年9月，仙桃全市商品房成交均价：5965.67元/㎡，环比上涨0.37%，同比上涨2.82%。
剔除方圆荟·仙桃生活广场的前期房源集中入网数据：
9月网签数据显示，风和日丽当红不让，本月劲销52套，登顶月度销冠。
仙桃碧桂园持续热销，以51套的销售成绩成为仙桃楼市9月销售亚军。
交投·当代满庭春新品加推，本月销售49套，成为9月销售季军。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2021年9月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区19个楼盘作为观察标的。
调取标的分别是：蓝天白云、锦绣江山·望府、新城名都、现代森林国际城·北苑、南城郡、仙桃碧桂园、太子湖国际社区、荣怀及第世家、中大学府、金台棚户区改造项目、御湖世家、祥生.观棠府、时代天骄、绿地华庭、风和日丽、交投·当代满庭春、世纪阳光城、锦华首府、金科御府。
根据房天下观察的数据标本，本月住宅市场成交均价6035.40元/㎡, 环比下跌0.02%，同比上涨7.25%。
【市场总结】
九月，在国家稳房价、稳地价、稳预期的宏观政策持续调控之下叠加疫情阴影，市场观望情绪明显升温，整体成交量出现了明显萎缩。这造就了2021年的9月成为仙桃过往5年中成交量最差的9月。
时值国庆，该时期一直是仙桃楼市成交的高峰期，大量返乡置业者将趁国庆休假期间解决住房问题。
2021年，由于8、9两月成交量的萎靡，许多房企都加码押注国庆销量的冲刺，其中80%的房企推出实打实折扣优惠或特价房，力度前所未有。
在一切以“稳”字当头的大房市背景之下，幻想房价大涨大跌都显得不切实际。所以刚需置业仍然需要随时关注，合适便果断出手。今年的国庆，恰是当下刚需非常好的置业时机。
目前，面对楼市眼花缭乱的活动内容及优惠方案，建议购房者多结合自身情况，多家对比，择优选取。
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