[摘要] 7月仙桃楼市月报出炉！仙桃商品房总成交1061套！
2021年7月全市商品房总成交1061套，成交面积：126605.32m²。成交套数环比增加3.0%，成交面积环比增加6.64%。
以下数据取自房产局网签系统公示商品房成交数据：
7月较去年同期相比，成交套数同比增加13.35%，成交面积同比增加15.68%。
2021年7月全市新增上市商品房源426套，新增面积：53229.66m²。其中住宅面积：53229.66m²，非住宅面积：0m²。新增上市商品房源数环比增加2.15%，同比减少26.80%。
2021年7月，仙桃全市商品房成交均价：6048.56元/㎡，环比下跌3.2%，同比上涨2.99%。
7月网签数据显示，风和日丽当红不让，本月劲销94套，登顶月度销冠。
荣怀·及第世家新品加推，以82套的销售成绩获得仙桃楼市7月销售亚军。
仙桃碧桂园登上前三甲，本月销售76套，成为7月销售季军。
根据销售排行榜数据，销量前8位中，南城板块独占 7席，城西板块占1席。可见，南城片区仍为仙桃楼市销售主力军。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2021年7月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区19个楼盘作为观察标的。
调取标的分别是：蓝天白云、锦绣江山·望府、新城名都、现代·森林国际城·北苑、南城郡、仙桃碧桂园、太子湖国际社区、沔阳·天泽园、荣怀·及第世家、满庭春·当代城、御湖世家、祥生·观棠府、时代天骄、绿地华庭、风和日丽、交投·当代满庭春、世纪阳光城、锦华首府、金科御府。
根据房天下观察的数据标本，本月住宅市场成交均价6048.36元/㎡, 环比上涨0.34%，同比上涨8.89%。由此可见，市场整体价格趋稳，略有上涨。
以下为大家罗列仙桃主力在售楼盘销售均价一览，以供参考。
市场总结：
从7月成交数据来看，仙桃商品房销量同比与环比皆有所上涨，这证明2021年的仙桃楼市需求仍然较为稳定。
南城板块近年来一直都是市场关注的热点区域，无论是新房成交量还是新房供应量，历来居高不下。其次是城西板块，作为仙桃楼市主力供货区域之一和刚需置业的地，其表现也是不凡。
进入8月后，南城片区多家楼盘计划新品加推入市，届时，会有更多的优质房源可供选择，购房者可在此期间多关注楼盘加推动态，遇到合适房源可把握时机，及时入手。
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