[摘要] 2021年仙桃楼市半年报：商品房总成交8140套，同比增长52.49%！
时光如炬，岁月如梭，转眼之间，2021已悄然过半。
回顾上半年的仙桃楼市，在“房住不炒”的调控主基调下，仙桃楼市“稳”字当头，整体保持平稳健康的发展。
那么，2021年上半年，仙桃楼市有着怎样的表现？为此，房天下对仙桃楼市大数据进行了系统的统筹整理，旨在为广大置业者们提供权威可靠的官方数据作为参考。
根据房天下数据显示，2021年1-6月仙桃房地产新增商品房源6397套，共计778668.71㎡，同比2020年，供应套数减少1.95%，供应面积增加4.81%。
在近5年的1-6月中，上半年平均新增房源面积约684665.80㎡，2021年上半年高于平均数13.73%，市场供应面积升至5年来。
2021年上半年仙桃楼市成交量表现亮眼，与去年同期相比涨势尤为明显。 从今年年初开始，仙桃楼市销量一直稳居不下，而后在“金三银四红五”的影响下亦是表现不俗。
上半年需求端的旺盛超乎预期，截止6月末，仙桃半年度成交超8140套，这一数据仅次于仙桃房价疯涨的2017年。
仙桃楼市半年报商品房成交量数据汇总
2021年1-6月仙桃房地产商品房总成交8140套，共计958141.48㎡。同比2020年，成交套数增加52.49%， 成交面积增加49.09%。
在近5年的1-6月中，上半年平均成交面积约797824.38㎡，2021年上半年高于平均数20.09%。2021年上半年销售套数及销售面积创下4年来历史，仅次于2017年。
2019年1-6月仙桃商品房销量排行榜
从以上表格数据可以看出，2021年1-6月销冠为位于南城新区中心地段的新城名都。新城名都是由仙桃本土实力的开发商【德美地产】和【新城集团】强强联手，项目占据南城新区核芯地段，深受广大置业者青睐。
第二名是占据南城绝佳地理位置的蓝天白云，项目位于新区主干道新城大道，紧邻沔阳公园，环境优雅，位置绝佳。自入市销售以来，备受购房者追捧，频频占位仙桃楼市销售榜，已经是仙桃置业当之无愧的热门之选。
第三名是占据南城核芯的现代·森林国际城|北苑，作为拥有21年经验的房企，现代城建集团拥有过硬的产品打造实力，项目优越的地段，醇熟的配套，为购房者所争相购买。
根据仙桃市网签系统数据统计公示：仙桃市2021年上半年全市商品房成交均价为6175.91元/㎡，6月全市商品房成交均价为6248.10元/㎡，环比上涨0.05%，同比上涨5.88%。
2021年1-6月仙桃商服/住宅用地总成交13幅,共计1694340.29㎡，满容建面达：2950803.19㎡，总成交金额313428万元。
2021上半年，土拍热势依旧不减，仙桃城区5幅商服/住宅用地，总占地面积约为592826.23㎡，总满容建面约为：1202508.46㎡，总成交金额为：289483.61万元，其中新城控股集团所摘得地块已进入开发状态，其中商业项目定名为吾悦广场，住宅项目定名为吾悦首府。
半年报小结：
1、从2021年上半年成交数据以及供应数据来看，2021年上半年呈现出了供需两旺的市场情况。2021年上半年供应量刷新5年来的供货记录，约合78万方。销量方面的数据也同样的抢眼，2021年1-6月累计成交约98万方，仅次于2017年。
2、编者按以往数据进行测算：2019年累计成交约14000套，2020年的累计成交约13000套。2021年上半年仙桃累计成交套数已超过8000套，由此预估今年的成交量超过去年会是大概率事件。
3、南城板块近年来一直都是市场关注的热点区域，其关注指数历来居高不下，无论是新房成交量还是新房供应量亦或是房价，其“一哥”地位都难以撼动。其次是城西板块，作为仙桃楼市主力供货区域之一和刚需置业的地，其表现也是不凡。
4、进入下半年后，仙桃楼市将有不少新盘迎来入市，更有不少优质房源可供选择，届时，抓住机遇，及时入手，方为上策。
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