[摘要] 三地连拍，城西地价再次被刷新！刚需是否还能“观望”？
继5月下旬南城多宗地块入市之后，时隔不久，仙桃土地市场再度开闸。
上一轮土拍的热度还未彻底散尽，新一轮的土拍战火又再度重燃！
5月18日，我市国土资源局发布公告：挂牌出让仙地[2020]196号、仙地[2020]179号、仙地[2020]182号商服、住宅用地，其中1宗位于南城板块，2宗位于城西板块，出让总面积为55859.96㎡，总满容建筑面积为169337.51㎡，总起始价97486万元。
具体情况如下：
作为本年度的第二场大型土拍，业界内外情绪再次被点燃，此次我市国土资源局再掷优质地块，着实令人兴奋。
6月7日，此3宗地块在我市公共资源交易中心正式开拍。本次土拍看点十足，高潮迭起，多家开发房企参与了出价，拿地势头非常猛。
经过激烈的角逐，当天下午，3地块竞拍终于落锤！意美182#地块，以2629/平的价格成为城西地王，再次刷新城西地价。当代置业以2763的楼面价，斩获南城新区地块角逐南城。水云间继续深入开发，斩获项目北面地块。
①仙地【2020】196号地块：占地面积：111327.06㎡，建筑面积：278317.65㎡，容积率：≤2.5≥1.0，起拍价73120万元，起始楼面价约为2627.65/㎡，成交总价76900万元，成交楼面价2763.02元/平米，溢价率5.16%；由当代置业强势摘得!
②仙地【2020】182号地块：占地面积：42287.49㎡，建筑面积：105718.73㎡，容积率：≤2.5≥1.0，起拍价19313万元，起始楼面价约为1826.83/㎡，成交总价27800万元，成交楼面价2629.61元/平米，溢价率43.94%；由意美地产强势摘得!
③仙地【2020】179号地块：占地面积：15722.96㎡，建筑面积：39307.4㎡，容积率：≤2.5≥1.0，起拍价5053万元，起始楼面价约为1285.51/㎡，成交总价5453万元，成交楼面价1387.27元/平米，溢价率7.92%；由旭宏置业竟得!
仙地【2020】196号宗地详情
地块看点：从仙地【2020】196号地块区位来看，该地块位于南城新区朝阳大道北侧，拥有得天独厚的地理位置，与荣怀·及第世家、仙桃碧桂园、蓝天新城、沔阳·天泽园等名盘紧密相连，与沔街、新天地、吾悦广场（已入驻）三大商圈，区域内集购物、休闲、娱乐、教育等醇熟配套于一身，未来潜力无限！
仙地【2020】182号宗地详情
地块看点：该地块位于干河办事处复州大道南侧，不仅路网密布交通便捷，版块内商业、教育、医疗等配套设施皆已醇熟，区域内生活氛围浓厚，环境舒适宜居，也是各大房企争相进驻的区域。
仙地【2020】179号宗地详情
地块看点：该地块位于干河办事处水云间以北，坐落于汉江之边，紧邻江滩公园（正在修建中），拥有一线江景资源加持，不仅居住环境优越，其后期的溢价和增值也有很大的空间。此地块与仙桃最繁华商圈——仙桃商城，未来，无论是休闲购物还是居住环境，都可谓是近水楼台先得月。
△江滩公园示意图
值得一提的是，此次仙地【2020】196号地块竟得者--当代置业，中国百强房企，深耕江汉十载，获得了业内同仁及10000余业主的一致肯定，并连续5年稳居仙桃市场.3。
其相继开发的仙桃满庭春MOMΛ、交投·当代满庭春MOMΛ、滨江满庭春等楼盘均为所在区域的高品质住宅标杆。此次拿地，势必将为仙桃楼市再添一处优质房源。
1、仙地【2020】196号地块位于城南核心，最终成交楼面地价高达2763.02元/㎡，溢价率高达5.16%。地块周边汇聚商业、教育、行政、居住等城市核心功能打造的市政重点工程，坐拥得天独厚的地理优势。
2、仙地【2020】182号地块、仙地【2020】179号地块最终成交楼面地价分别为2629.61元/㎡、1387.27元/㎡，溢价率分别为43.94%、7.92%。两地块同处于城西繁华板块，交通便捷、教育集中、商业繁华、生活配套醇熟、周边住宅小区成熟连片，区域发展势头较好。
3、182号地块是城西区域历史上成交单价的地块，此次土拍，再次刷新城西地价，成为当之无愧的“地王”。由此可以看出，仙桃的土地市场仍然备受欢迎，开发房企对于未来仙桃的发展以及房地产市场依然非常看好。
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