[摘要] 2小时内办结 仙桃市不动产登记再提速
“不到2个就拿到了不动产证，为仙桃速度点赞！”近日，在仙桃市市民之家一楼窗口办完二手房转移登记的王女士感叹不已。一直以来，仙桃市不动产登记中心打好审批提速增效、优化营商环境主动仗，不断刷新不动产登记新速度，让企业群众“花更短的时间、交更少的材料、排更少的队、办更高效的事”。
业务时长从“论日计”到“论时计”
将业务流程精简为“申请、发证”两个环节，全面提升审批速度，存量房转移登记、个人申请的新建商品房转移登记、抵押登记等一般登记业务全面提速到2内完成。抵押权注销、查封、异议、换证、工业企业抵押权登记等业务即刻办结、立等可取。除批量业务、首次登记、继承登记、历史遗留等复杂登记业务外，95％以上的业务实现当日办结，比国家要求的目标（5个工作日）分别再压缩了90％以上。在确保业务质量前提下，提倡“秒批、秒办”，并向社会公开承诺办证时限。窗口工作人员在业务受理过程中明确告知，申请人可现场等待2内领证办结，或选择EMS证书免费邮寄服务将证书邮寄上门。业务受理后，申请人能及时收到业务办理进度和通知领证的短信提醒，提升办事便利度。
材料“一件”跑腿“一次”
收件材料不断精简，凡是可以通过部门间共享信息获取的材料绝不要求申请人提交，二手房转移登记只需提供不动产权属来源证明、身份证明2份材料；新建商品房转移登记只需提供商品房买卖合同、身份证明2份材料；抵押登记材料只需提供身份证明1份材料。尽量减少群众跑动次数，全面推行不动产交易、缴税、登记业务“一窗受理，并行办理”，申请人只需一次申请、一套材料，就可办结二手房转移登记全部业务。开具不动产查询证明除不动产档案查询大厅和市民之家两个线下窗口外，还分别在档案查询大厅、市民之家和市公积金中心设置自助查询机，凭身份证原件可五秒内迅速出具不动产查询证明。
高频业务线上“零跑腿”办理
目前已点亮鄂汇办、湖北政务网不动产登记网办大厅18个事项，与群众关联较多的不动产抵押登记、新建商品房转移登记、存量房转移登记（不涉税）、预告登记等多项业务可通过湖北政务网随时随地线上申请办理。可通过鄂汇办APP实时查询个人不动产登记信息、业务办理进度、预约登记服务，也可以通过同时录入姓名、身份证号、不动产权证号三个要素核验利害关系人的不动产登记信息。近期在鄂汇办APP已开通线上缴税功能，申请人可通过购房开发企业账号线上办理新建商品房网上缴税业务。存量房缴税和线上缴费功能也在加快推进中，争取尽快开通。今年以来，线上为企业群众提供各类不动产登记服务2535余次，占业务量23％。
不动产登记银行、开发企业也能受理
近期，仙桃市自然资源和规划局联合市金融领导小组办公室等四部门印发了《关于完善不动产抵押登记促进金融市场发展的通知》文件，将不动产登记窗口向全市银行网点延伸。与全市12家金融机构、55家房地产开发企业、仙桃市公证处分别签署合作协议，开通网办通道。企业群众在金融机构申请贷款时便可同步办理不动产抵押登记。在开发企业提交购房资料时可同步办理预告登记、新建商品房转移登记等业务，不需要再跑登记中心，实现全程“零次跑、不见面”办理。
（来源：市不动产登记中心）
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