[摘要] 楼市回归正轨之后，形势好于业内预期，部分楼盘甚至出现房源紧俏的情形。受政策调控抑制，目前新房市场价格相对平稳，对于刚需置业来讲，关注到满意的房源应当及时入手。
2020年6月全市商品房总成交1085套，成交面积：125269.92m²。成交套数环比增加16.91%，成交面积环比增加12.46%。
6月较去年同期相比，成交套数同比减少20.39%，成交面积同比减少16.77%。
2020年6月全市新增上市商品房源1161套，新增面积:128820.21m²。其中住宅面积:83256.43m²，非住宅面积：23539.87m²。新增上市商品房源数环比增加85.76%，同比增加11.31%。
2020年6月，仙桃全市商品房成交均价：5901.52元/㎡，环比下跌6.71%，同比下跌1.35%。
6月销售数据显示，交投·当代·满庭春首开即红，本月劲销201套，登顶月度销冠。
风和日丽持续热销，以92套的销售成绩获得仙桃楼市6月销售亚军。
满庭春·当代城延续稳定的销量，本月销售81套，成为6月销售季军。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2020年6月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区21个楼盘作为观察标的。
分别是：元泰未来城、仙桃碧桂园、满庭春、绿地华庭、剑桥名邸、世纪阳光城、蓝天新城、沔阳天泽园、锦绣江山、鸿升现代城、荣怀及第世家、御湖世家、祥生.观棠府、时代天骄、康湾熙岸、金港瑞景、鸣森学府名都、风和日丽、沔阳悦府、交投·当代·满庭春。
根据房天下观察的数据标本，本月住宅市场成交均价5558.41/㎡, 环比下跌0.94%，同比下跌0.01%。由此可见，环比同比皆在正常幅度内，整体价格相对稳定。
【市场总结】
从商品房成交套数来看，6月比5月多出近150套，可见生活工作回归正轨之后，被疫情短暂压抑的回弹性购房需求已经开始显现；房源充足的楼盘去化成绩都较为理想，尤以城西最为明显，得到了有力的去化。就成交价格而言，各区域楼盘价格相对平稳，波动较小。
本月，新增房源明显增多，与疫情压制后的“回弹性购房需求”形成契合，为置业者甄选合适的房源提供了更大空间。
楼市回归正轨之后，形势好于业内预期，部分楼盘甚至出现房源紧俏的情形。受政策调控抑制，目前新房市场价格相对平稳，对于刚需置业来讲，关注到满意的房源应当及时入手。
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