[摘要] 4月仙桃楼市月报出炉！仙桃商品房总成交873套！
2020年4月全市商品房总成交873套，成交面积：115307.98m²。成交套数环比增加28.76%，成交面积环比增加32.11%。成交套数同比增加32.07%，成交面积同比增加32.42%。
4月份，各大开发商在遵照政府相关要求和政策的同时，有条不紊的复工复产，市场整体逐步“苏醒”。
2020年4月全市新增上市商品房源1295套，新增面积:157541.74m²。其中住宅面积:146529.05m²，非住宅面积：4303.22m²。新增上市商品房源数环比增加91%，同比增加1295%。
2020年4月，仙桃全市商品房成交均价：5378.06元/㎡，环比上涨3.96%，同比下跌3.32%。
4月销售数据显示，沔阳·天泽园加推创佳绩，本月劲销113套，荣获月度销冠。
风和日丽新品加推，以92套的销售成绩获得仙桃楼市4月销售亚军。
满庭春·当代城火热加推，本月销售77套，成为4月销售季军。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2020年4月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区19个楼盘作为观察标的。
分别是：元泰未来城、仙桃碧桂园、满庭春、绿地华庭、剑桥名邸、世纪阳光城、蓝天新城、沔阳·天泽园、锦绣江山、鸿昇·现代城、荣怀·及第世家、御湖世家、祥生·观澜府、时代天骄、康湾熙岸、金港瑞景、鸣森·学府名都、风和日丽、沔阳·悦府。
根据房天下观察的数据标本，本月住宅市场成交均价5640.32/㎡, 环比上涨0.06%，同比上涨1.6%。价格同比环比上涨的重要因素在于疫情之后，各开发商为抢占市场先机，趁机加推新房源，可供选择的优质房源曾多，价格相对有所涨幅。
【市场总结】
1、从4月的成交数据来看，仙桃商品房销量同3月相比多成交近200套，由此可见，随着疫情淡去，加之房企营销“线上引流，线下转化”新打法的实施，广大购房者的置业需求随之逐渐“回归”。
2、随着央行公告 “降准+降息”落地，人们手中的钱变得“不值钱”。后疫情时代，如何抓住机遇，选择优质资产增值保值，成为“投资者”首要考虑的问题，而历来“通货膨胀”，房地产市场便是众人目光聚集之地。
3、湖北17条措施促进房地产健康发展！其中明确指出支持金融机构加快个人住房贷款审批发放，满足居民购房合理金融需求，适当减免个人房贷利息。为想要尽快购房又手上“拮据”的置业者提供了新的“契机”。
4、受疫情影响，很多置业者搁置了购房计划。各大开发商为了保证其正常的销售进度，将部分珍藏的优质房源推向市场，并且价格上都相对克制，刚需购房者可抓准时机，趁此挑选适合自己的优质房源。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
