[摘要] 3月月报出炉！仙桃商品房总成交680套！
2020年3月全市商品房总成交680套，成交面积： 87522.58m²。成交套数同比减少9.21%，成交面积同比下降5.84%。
3月份根据政府要求和相关政策，且加紧加快恢复企业复工，仙桃市各大开发商正在稳步恢复正常秩序，市场整体走向平稳。
受疫情影响，2020年2月、3月全市新增上市商品房源为0套，3月各大各楼盘仍以去库存为主。
2020年3月，仙桃全市商品房成交均价：5171.22元/㎡，同比上涨4.57%。
3月销售数据显示，风和日丽创佳绩，本月劲销113套，成为月度销冠。
沔阳·天泽园持续加推，以98套的销售成绩获得仙桃楼市3月销售亚军。
满庭春·当代城新品上市，本月销售59套，成为3月销售季军。
根据销售排行榜来看，排行榜前8位，城南版块的楼盘占据了3席（皆为南城新区），城西版块占据4席，城东1席。从直观的数据来看，目前城区销售主力仍在南城新区和城西版块。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2020年3月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区18个楼盘作为观察标的。调取标的分别是：仙桃碧桂园、满庭春、绿地华庭、剑桥名邸、世纪阳光城、蓝天新城、沔阳天泽园、仙桃别院、鸿升现代城、荣怀及第世家、风和日丽、御湖世家、祥生.观澜府、时代天骄、康湾熙岸、金港瑞景、鸣森学府名都、沔阳悦府。
根据房天下观察的数据标本，本月住宅市场成交均价5637.15元/㎡, 均价小幅攀升，同比上涨0.98%。价格同比上涨的重要因素在于，疫情期间，优质房源较多，价格相对有所增幅。
【市场总结】
1、从3月的成交数据来看，仙桃商品房销量同比有所下降。主要是受疫情影响，仙桃楼市自3月13日才有所成交，此前一直处于封存阶段，仅大半个月就能创造如此销量，仍算不错。
2、本月主力在售的住宅商品房成交均价小幅上涨，可见疫情并没有影响房价，市场均价小幅度攀升。
3、受此次疫情影响，很多购房者推迟了购房计划，各大开发商为了保证其正常的销售进度，将部分珍藏的优质房源加快上市，并且价格上都比较克制，刚需购房者可抓住时机，抓紧挑选自己理想的房源。
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