[摘要] 2019年仙桃商品房总成交14152套！供需保持稳定平衡！
跨年的钟声已经敲响，2019年已落下帷幕。回顾2019年的仙桃楼市，在“房住不炒”的调控主基调下，仙桃楼市砥砺前行，“稳”字当头，整体保持平稳健康的发展。
那么，在过去的一年里，仙桃楼市有着怎样的表现？有哪些区域和版块受到更多开发商和购房者的关注？仙桃楼市在新的一年将有怎样发展前景？
为此，房天下对2019年的仙桃楼市大数据进行了系统的统筹整理，旨在为广大置业者们提供权威可靠的官方数据作为参考。
那么接下来，让我们一起回顾跌宕起伏的仙桃楼市2019！
2019年仙桃楼市全年成交商品房14152套，同比减少8.09%，成交面积1676183.22㎡，同比减少7.22%。
走势图显示，2019年的仙桃楼市，销量较低的月份主要集中在3-5月。其主要因素在于，此时的市场新房源推出较少，皆以去库存为主。
另外，下半年进入“银十”后，部分购房者持观望情绪，整体销量有所下滑，而这也是导致今年整体销量同比下滑的事实。
2019年仙桃楼市全年商品房(含乡镇)销售均价5610.06/㎡， 同比上涨5.35%。但从2019年全市价格走势图来看，整体波动较大，可谓跌宕起伏。而主城区则呈现出缓慢增长趋势。
进入6月份后，楼市销量维持在较为稳定的状态，均价则从9月份开始进入较明显的增涨趋势，即楼市踏入“金九银十”以及“年终岁末”阶段。
楼市如武林江湖，且看各路英雄豪杰如何精彩博弈，一决高低。下图展示了2019年仙桃楼市销量排行前8名。
现代森林国际城再次成为年度销售面积及套数双销冠，该盘已连续两年蝉联年度销冠宝座。
在2019年销售排行榜前8强中，南城新区独占5席，由此可见，2019年市场仍然最偏爱于南城新区。
在销售排行榜前八强中，城西、城东、老城区各占1席，城南1席。其中第八名排名中，康湾一品在销售面积上多于沔阳·学府园，沔阳·学府园在成交套数上则更胜一筹。
关于买房，大众讨论的话题，似乎永远都围绕“房价”展开。仙桃房天下整理作出了仙桃近9年的仙桃商品房均价走势图，如下：
从走势图可以看出，2016年以前的房价仍然较为稳定，而之后的3年，仙桃房价可以说呈直线之势上涨，相信不少购房者深有体会。
其实，房价上涨与否，无非楼市供需关系稳定与否。为此房天下整理了近7年的仙桃商品房供应量柱状图供大家参考：
2019年仙桃楼市新增商品房源数14922套，同比减少4.68%， 新增商品房面积1744753.71㎡，同比减少7.15%。而2019年仙桃楼市全年成交商品房却达到了14152套，供需较为稳定。
现将新增房源数量以及网签数量作对比，其中2017年尤其明显的求大于供状态，2018/2019近两年中，供需基本能保持平衡。
总结：
回顾2019的仙桃楼市，机遇与挑战并存，能够顺利过关、续写辉煌，再度证明了仙桃城市的发展潜力。
2019年已画上圆满的句号，2020年的仙桃楼市或将与此前一样保持供需稳定平衡发展之势。更愿正在置业的你，值此黄金岁末之际，购得心仪好房源！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
