[摘要] 年末土拍狂欢！仙桃城南和城西再出新地块！
继11月初仙地[2019]87#、88#地块分别以2744.44元/㎡、2794.7元/㎡的楼面地价被浙江万荣和新城集团强势摘得后，时隔1个月，仙桃城区再出新地块。
12月6日，仙桃市自然资源和规划局发布了一则仙桃市国有建设用地使用权拍卖出让公告，拟于2019年12月27日上午10时开始拍卖。
此次将同时挂牌出让主城区两则商服、住宅用地，仙地[2018]87#地块位于城西版块，仙地[2019]218#地块位于城南版块，总出让面积达105141.8㎡，总满容建筑面积达：294397.04㎡。具体情况如下：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定，经仙桃市人民政府批准，仙桃市自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让仙地[2018]87号、仙地[2019]218号二宗土地的国有建设用地使用权。
出让宗地基本情况：
各地块相关介绍：
一、 仙地【2018】87号
仙地[2018]87#地块出让面积约49281.84㎡，满容建筑面积达：137989.15㎡，起拍价：24147万元，起拍楼面价为：1751.88元/平米。
从地图上来看，仙地[2018]87号地块位于丝宝路以东、湖北佳粮机械公司以西、天泰工业发展有限公司以北。与绿地华庭、时代天骄、锦华首府等楼盘紧密相邻，周边楼盘均价在5000+/平米。城西版块无论是生活配套还是教育资源都较为完善。
二、 仙地【2019】218号
仙地[2019]218#地块出让面积约55859.96㎡，满容建筑面积达：156407.89㎡，起拍价：37057万元，起拍楼面价为：2369.25元/平米。
该地块位于黄金大道以南、锦瑞路以东、前通路以西，交通四通八达。城南版块为未来商业、政治、文化、教育中心，亦是当下置业热门板块。目前周边辐射新天地国际广场、沔街美食文化街两大商圈。
总结：
越是价值稀缺的土地，越是为人所倾慕。城南作为仙桃未来的商业、政治、文化、教育中心，发展形势大好，更是不少地产开发商们摩拳擦掌想要入驻的区域。随着城南版块建设的不断推进，政策红利加持，更多规划利好纷纷落址于此，发展势头如日中天。此次土拍的218号地块正好位于城南版块，其区域价值不明而喻。
而城西版块则一直被称之为仙桃宜居后花园，版块内生活配套也已臻至完善。不少知名地产开发商纷纷在此入驻，被人们熟知且评价极高的楼盘有锦绣江山、绿地华庭、祥生·观棠府、时代天骄、沔阳·悦府等。此次仙地[2018]87#地块的入驻，必然是为城西版块锦上添花，让刚需置业者又多了一份选择。那么，最后究竟花落谁家，让我们一起拭目以待！
以下为国土资源局公告全文：
一、 出让宗地基本情况
注：具体规划条件以规划条件通知书为准，土地面积以实测为准。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人必须单独申请，不接受联合申请。
竞买人必须在本市不存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用权出让合同情形，必须在开发行业无不良记录。
竞得入选人的不良记录情况由仙桃市住房保障服务中心在拍卖结束后，进行资格后审、调查核实并出具核实意见。仙桃市土地交易中心凭仙桃市住房保障服务中心出具的核实意见和拍卖结束后签订的《竞得入选人确认书》与竞得入选人签订《成交确认书》。资格后审时发现竞得入选人不具备以上条件的，竞得入选人所交纳竞买保证金的20%将由出让人没收，且竞拍结果无效。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖的方式，按照价高者得的规则确定竞得入选人。出让地块设有底价，不达底价不得成交。
四、本次拍卖出让采取网上报名、现场竞拍模式，因仙桃市国土资源网上交易系统未开发网上拍卖出让模块，网上报名延用该系统挂牌出让模块，仅使用申购和交纳竞买保证金功能。系统中国有建设用地使用权“挂牌公告信息”栏目中的“公告截止时间、挂牌起始时间、挂牌截止时间”及“查看资源详细信息”栏目中“报价开始时间”均无效，具体时间要求以拍卖公告和拍卖须知为准。此次拍卖不接受现场报名，网上不接受报价且报价无效。拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知。竞买人可在2019年12月7日至2019年12月26日登录仙桃市国土资源网上交易系统（www.xtgtjy.com）,下载本次拍卖出让宗地的相关资料及文件。
五、竞买人必须持北京数字证书认证中心办理的企业数字证书及电子签章，登录仙桃市国土资源网上交易系统参与报名和交纳竞买保证金。
六、竞买人必须提出竞买申请，并且交纳竞买保证金，获得竞买资格才可以成为有效竞买人。竞买申请人可以在2019年12月8日9时至2019年12月26日17时登录网上交易系统，提交申请，交纳竞买保证金。
七、资格确认和拍卖时间地点
资格确认时间：2019年12月27日上午8:30-9：45
拍卖时间：2019年12月27日上午10时；
资格确认及拍卖地点：仙桃市公共资源交易中心（仙桃市汉江路59号，干河派出所北侧）。
八、竞买保证金指定银行账户
收款人全称：仙桃市财政局国土资源交易保证金专户
收款人开户行：中国工商银行仙桃支行营业部
收款人帐号：系统随机产生的19位帐号
九、其他需要公告的事项
1.自公告之日起拍卖宗地在其所在地公开进行展示，出让人不集中组织对拍卖宗地进行现场踏勘，意向竞买者可自行现场踏勘。
2.本次拍卖出让事项如有变更，将在有关媒体刊登补充公告，届时以补充公告为准。拍卖具体事宜以拍卖出让文件的文本内容为准。
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