[摘要] 土拍预告|仙桃二小旁优质地块上线，起始楼面价约804/㎡！
还没从上一轮城南高竞价土拍中缓过神来，这不，仙桃主城区再次供地，城西优质地块即将上线！
11月12日，仙桃市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让仙地[2019]81号地块的国有建设用地使用权，挂牌交易时间为2019年12月3 -12日。
此次挂牌出让的81#地块商服住宅用地，位于城西版块，总面积为77112.8㎡，出让面积为64416.94㎡。具体情况如下：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《仙桃市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》等有关规定，经仙桃市人民政府批准，仙桃市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让仙地[2019]81号地块的国有建设用地使用权。
出让宗地基本情况：
仙地[2019]81号地块出让面积约64416.94㎡，满容建筑面积达161042.35㎡，起始价：12948万元，楼面地价804.01元/㎡，容积率为≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度为≤30%。
地块相关介绍：
81#地块位于仙桃市祥荣房地产开发有限公司“上林仙苑”住宅项目以西、规划道路以南，为仙桃城西版块的成熟居住区，目前该区域在售项目有绿地华庭、祥生·观棠府、时代天骄、锦华首府（新盘）等高端名盘。
从出让地块位置来看，其周边基础生活配套逐渐完善且均为优质配套。片区内重点学府仙桃二小、和平外国语学校该地块。另外，李小双运动城、仙苑国际大酒店、襄河公园、江滩公园（正在建设）等配套提升片区宜居度；地块周边道路网络成熟，交通方便。
城西一直被誉为仙桃高端住宅标杆版块，也是仙桃别墅、小洋房、小高层集中区域，目前城西所入驻楼盘皆以绿化率极高而被置业者青睐。从容积率来看，此地块做住宅用地，楼层将在18层及以下，公摊面积相应也会减少很多，刚需以及追求舒适度的置业者可以多加关注！
在核心区区域价值潜力的带动下，主城核心区版块商品住宅市场热度不断上涨。城西作为仙桃城区核心版块之一，其价值凸显。且近年楼市政策利好，发展势头强劲，城西已然成为仙桃的又一购房热土区域，亦是各大开发商关注的重点区域。
然而，此地块最后究竟花落谁家，让我们一起拭目以待吧！
以下为国土资源局公告全文：
经仙桃市人民政府批准，仙桃市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让仙地[2019]81号地块的国有建设用地使用权。网上挂牌出让活动由仙桃市自然资源和规划局委托仙桃市土地交易中心具体承办。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请，申请人可单独申请，不接受联合申请。存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）除外。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价方式，按照价高者取得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知。竞买人可在2019年11月13日至2019年12月10日登录仙桃市国土资源网上交易系统（www.xtgtjy.com）,下载本次网上挂牌出让宗地的相关资料及文件。
五、竞买人必须持北京数字证书认证中心办理的企业（个人）数字证书(非自然人的还需要办理电子签章），登录仙桃市国土资源网上交易系统参与竞买。
六、竞买人必须提出竞买申请，并且交纳竞买保证金、获得竞买资格才可以成为有效竞买人。竞买申请人可以在2019年12月3日至2019年12月10日登录网上交易系统，提交申请，并且在2019年12月3日9时至2019年12月10日17时交纳竞买保证金。
七、竞买保证金收款银行及帐号
收款人全称：仙桃市财政局国土资源交易保证金专户
收款人开户行：中国工商银行仙桃支行营业部
收款人帐号：系统随机产生的19位帐号
八、如果在使用国土资源网上交易系统过程中遇到一些问题或困难，请分清问题类型，与下列工作人员联系。
1、土地交易业务
联系人：仙桃市土地交易中心韩泽民
联系电话：0728-3339393
2、网上技术服务
联系人：武汉信天行软件有限公司肖明康
联系电话：027-87738199转8016（请在工作日拨打）
3、网上竞买保证金支付服务
联系人：中国工商银行仙桃支行营业部魏艳丽
联系电话：0728-3319777或0728-3319748
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