[摘要] 2019年仙桃土拍落锤！最高楼面价达2794.7元/平米！
10月18日，我市国土资源局发布公告：挂牌出让2幅商服、住宅用地，位于主城区城南版块。总出让面积为120006.08㎡，总起始价68830万元。
具体情况如下：
时隔数日，2幅地块今日在我市公共资源交易中心正式开拍。整个拍卖过程异常激烈，多家拥有在售项目的开发商参与了出价！
上午10时，2幅土地竞拍终于落槌！仙地[2019]87号地块，由浙江万荣强势摘得，仙地[2019]88号地块，由新城集团强势摘得， 成交楼面价达2794.7元/㎡，品牌实力，势不可挡！
仙地【2019】87号宗地：占地面积：50231.30㎡ ，建筑面积：140647.64㎡，容积率：≤2.8且›1.0，起拍价28975万元，起始楼面价约为2060.11元/㎡，成交价38600万元，成交楼面价2744.44元/平米，溢价率33.21%;由浙江万荣强势摘得!
仙地【2019】88号宗地：占地面积：69774.78㎡，建筑面积：195369.38㎡，容积率：≤2.8且›1.0，起拍价39855万元，起始楼面价约为2039.98元/㎡，成交价54600万元，成交楼面价2794.7元/平米，溢价率 36.99%;由新城集团强势摘得!
仙地【2019】87号地块区位图
地块看点：从仙地【2019】87号地块区位来看，该地块位于博雅大街以南、金台路以西，沔街美食文化街，周边人气旺盛，商业配套醇熟！
值得一提的是，此次拿地的浙江万荣是经验十足的知名开发商，其开发的锦绣江山为城西版块高品质住宅标杆，自项目一、二期开发以来置业者好评不断并屡获殊荣，其三期产品的面市更是广受市场追捧，开盘即热销，足以证明广大置业者们对项目实力的肯定和品质的认可！浙江万荣，一直以来坚持过硬的建筑质量，房屋品质自然不必多说。经过多年的开发，项目连续获得媒体与行业主管部门联合颁发的“ 值得期待楼盘”、“年度 宜居社区楼盘”、“宜居典范楼盘”、“品质楼盘之星”、 “绿色生态楼盘”等奖项。今落子南城核心区，必将怀抱更坚定的初心，为仙桃街坊带来更美好的人居体验！
仙地【2019】88号地块区位图
地块看点: 88号地块位于永康路以东、博雅大街以南、新城大道以北，与仙桃人民医院隔街对望。
此次拿地的新城集团是仙桃本土经验十足的知名开发商，其在南城新区开发的高端名盘—新城壹号位于新城政务区核心位置，为南城的品质住宅，深受仙桃市民青睐，为仙桃人人皆知，目前上万业主早已圆梦家园！新城集团，一直以来坚持过硬的建筑质量，房屋品质自然不必多说，这一点，很多业主在当初验房和装修过程中，以及在搬进去居住体验中，都是眼见为实、深有体会的。相信此次拿地，必将怀抱更坚定的初心，为置业者带来更美好的人居体验！
1、南城新区87，88号这两地块最终成交楼面地价分别高达2744.44元/㎡、2794.7元/㎡，溢价率分别达33.21%、36.99%！该区域作为仙桃规划战略发展之重，占据着较大的市政资源优势，未来市政设施及生活配套等方面将受到政府政策的进一步倾斜，是区域配套集中发展的地段，地理位置毋庸置疑。
2、两幅地块彼此相邻，且位于南城核心发展区，地块周边交通路网全线升级、市政配套全面落地、生活医疗配套日渐醇熟。且凭借其优越的地理位置，政策利好优势，两地块周边住宅小区逐渐成熟连片，仙桃市政府、市民之家、人民医院等综合配套醇熟，加之规划有商业综合体、学校等，更是为其增色不少，两地块未来的表现值得我们共同期待。
3、87#、88#地块成交单价均超过仙桃近期几次土拍单价，而此次土拍是仙桃城区今年土拍的重头戏，两地块受到各大开发商重视，土拍现场角逐激烈，由此可以看出仙桃的土地市场依然很受欢迎，开发房企对于未来仙桃的发展以及房地产市场仍然非常看好。
土拍价格对于开发建设成本有着最重要的影响，也势必影响将来卖价。未来两项目何时落地，房天下将会持续关注。
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