[摘要] 土拍落锤：南城新区1幅热地溢价成交，区域价值持续飙升！
8月16日，我市国土资源局发布公告：挂牌出让2幅商服、住宅用地，位于主城区城南版块。总出让面积为131156.25㎡，总起始价75260万元。
具体情况如下：
时隔数日，2幅地块今日在我市公共资源交易中心正式开拍。整个拍卖过程异常激烈，多家拥有在售项目的开发商参与了出价！
上午10时，其中1幅土地竞拍终于落槌！主城区[2019]86号地块，由和合置业强势摘得， 成交楼面价达2473.26元/㎡。
仙地【2019】86号宗地：占地面积：61381.47㎡，建筑面积：171858.11㎡，容积率：≤2.8>1，起拍价35405万元，起始楼面价约为2060.12元/㎡，成交价42505万元，成交楼面价2473.26元/平米，溢价率20.05%;由和合置业强势摘得!
值得一提的是，此次拿地的和合置业是湖北经验十足的知名开发商，相继开发的城东名盘—和合国际城、南城新区高端名盘—蓝天新城均成为所在区域的高品质住宅标杆。和合置业，一直以来坚持过硬的建筑质量，房屋品质自然不必多说，这一点，很多业主在当初验房和装修过程中，以及在搬进去居住体验中，都是眼见为实、深有体会的。而今，发展核心区，再落一子，相信此次拿地，必将怀抱更坚定的初心，为仙桃街坊带来更美好的人居体验！
仙地【2019】86号地块卫星定位图
地块看点：从[2019]86号块地来看，地处南城新区，新城大道北侧，汪洲河以西，永康路以东，紧邻沔阳公园。凭借优越区位优势、政策利好倾斜，地块周边住宅小区逐渐成熟连片，仙桃市市政府、市民之家、人民医院等综合配套醇熟，加之规划有商业综合体、学校等，区域发展一路高歌猛进，此次更是如虎添翼！
仙地【2019】86号地块周边配套图
①南城新区86号地块最终成交楼面地价高达2473.26元/㎡，溢价率达20.05 %！该区域作为近几年仙桃政府大力发展的重点板块，在政策、规划、配套等方面落地速度步伐明显加快，目前在售新项目众多，楼面价均达6000+元/㎡，此次拿地的热情也预示着南城新区的红利开始兑现，各大房企看准了新区未来发展潜力，不约而同加码新区。
②有道是“春江水暖鸭先知”，土拍的冷暖最能直接反映出置业行情。如今土拍鏖战后水涨船高，对于未来的置业成本也将产生一定影响。对于购房者而言，新地价，也进一步强调核心区方向和品质，所以，千万别让观望和后悔耽误了你买房的脚步，既然早晚都要买，那么每个当下都是买房的好时机。房价什么时候便宜？答案只有两个字，以前！所以早买早划算。
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