[摘要] 告诉你一个秘密！房产是使用期限最长的财产！
之前，有很多人说中国的房价违背了经济学常识，如果仔细看完下面的文章，你会发现自己受骗了。
其实，并不是房价违背了常识，而是很多人没有搞清楚现在的常识是什么？
一般来说，商品的价格是由供求关系决定的，供给多，价格跌，供给少，价格涨。现在房价上涨亦遵循这样的规律。
地价涨了，房价肯定要涨。关于这个说法，之前有个形象的比喻，如果把房子比作面包，土地就是面粉，面粉都涨价了，面包不涨价说不过去。
假如你是一个社区便利店的老板，批发了很多酱油在小区里面卖，如果酱油统一降价，对于小区的居民来说，当然是好事。但对于你来说，就会亏钱。
亏钱了，便利店就会倒闭。如果你的便利店倒闭了，你赊账的上游经销商的应收款就收不上来，经销商也会亏钱，经销商就会破产，就没钱还给生产酱油的厂家，厂家的应收账款要不回来，也会破产，它们从银行贷款的钱，就无法偿还。
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再往下面联想，银行收不回贷款，那么银行也会亏损，也会倒闭。商业银行倒闭了，最后一道防线就是央行以及广大储户。
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如果再恶化，整个社会就会出现信用崩溃，进而爆发大规模的经济危机。这就是一个完整的通缩螺旋，这个螺旋能持续的根本原因在于债务杠杆过高。
现在，中国居民的负债率已经很高了，很大一个原因是房价上涨，贷款买房成为常态，所以，一旦房价暴跌，发生债务违约，后果不堪设想。
如果很多年前，你有幸在上海，让时光回到2008年，以150万的总价(可以贷款)买了上海浦东的房子，2018年以1100万成交。十年之间，涨价了950万。我们来计算一下你的赚钱速度：
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这套房子一年涨95万，一个月涨：79166元，每一天涨：2638元。每涨：110元，平均每涨：1.83元。
所以即便你在睡梦中，这套房子还是以每1.83元的速度在增值，比把钱放在余额宝里都强多了。十年前又没有限购，如果你有勇气买下三五套，真等于买了一台印钞机，毕竟在上海一个月能挣7万的人还是凤毛麟角。
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时势造英雄，无数人在高房价的重压之下感叹：如果时光倒流十年，我们肯定会囤一大波房子。可是，时光无法倒流！
作为过来人，我提醒你一下：
八九月份不买房，
以后你可能会遭遇一下几种情况：
买房人多
好房子被抢完
“金九银十”
嗖嗖涨的房价
忠言于此，选择在你
我可以给你讲房子
但绝不会缠着你买房子
因为，你未来的生活与我无关
房子涨价时，多花钱的是你
没有房源时，纠结的是你
买不到房子时，错失良机的还是你！
不给你传达是我的错
至于买不买房子，你自己说了算
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