[摘要] 【房天下购房小贴】:在仙桃买房,需要注意哪些事情!
买房对我们来说向来是件大事,很多人在买房路上“坎坷艰辛”,如若有熟人带着,还算能减少各种“对比”麻烦,但如若本身对仙桃楼市“一清二白”,那么买房必将是个极为痛苦的事情。
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因此,买房前,必要的准备工作必不可少。每个人对房源所处地需求不同,有人考虑距离与交通、有人考虑生活配套和教育配套、而有些人则喜欢清静会着重考虑小区环境、周边空气质量等等。那么作为即将买房的你们,究竟要做好哪些准备呢?
有无买房资格
打算买房前,先了解一下本地的买房政策,了解自己是否具备买房资格。比如,社保或其他缴满一定年限没?非本地户口买房有什么限制?贷款套数以及贷款利率有何限制?而且,根据贷款人自身收入及征信状态不同,各银行面签时,房贷利率会略有浮动。
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买房能力
买房的首付比例是多少,这也是买房前,必须要了解的。毕竟,有了首付,才可以买房。据小编所知,仙桃绝大部分在售楼盘,首套房个人单身贷款4成,夫妻贷款首付3成,二套房及以上部分首付达5成。
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另外,新房的主要费用有交房时缴纳的契税、房屋维修基金、一年的物业费等。除去这些费用外,在交房后,还要对新房进行装修,这也是一笔不小的开支。所以动辄上百万的房款及其他费用,需要每一位置业者量力而行,减轻自己不必要的经济压力。毕竟生活不止眼前的苟且,还有诗和远方。
买房前确认买房目的
买房前,要明确自己买房的目的。是为了孩子的教育,还是为了落户;是购买首套房,还是购买二套房用于改善家居环境;还是为了投资将房源买在商业中心。这些是每一个购房者在买房前考虑的问题。
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在仙桃,如果想用于家居改善,可以选择城西区域,城西环境及生活配套较为完善,是个不错的选择,另外,城西区域,学校相对集中,有小孩读书,可以适当选择。而南城新区则是仙桃新的商业中心,目前各配套有待完善,但未来地块增值较为明显。老城区所有配套醇熟,名校集中,但买房可供选择的地方少。各区域各有优势,需慎重考虑!
掌握看房技巧
有道是“货比三家”,买房要多问多跑多家对比,才知道自己想要什么样的房子。当然,如果有合适的房源,也是需要抓住时机的。
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贷款方面,在选择贷款年限时,为减少利息支出,有些人会选择比较短的贷款年限,而这样一来,就会导致每个月可支配的支出屈指可数。所以如何选择购房方式尤为重要!
结语:若你真有购房需求,面对市场,又显得心有余而力不足,不妨找一位专业的房产达人为你快速寻找合适房源,在细节上也能给你把控质量。你也可以选择房天下工作人员,在各种买房问题上,进行咨询,甚至带你去楼盘现场!
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