[摘要] 仙桃2019年招生方案已出，房产证久拖不办，孩子无法报名怎么办？
昨天，仙桃市教育局发布了一则关于《仙桃市2019年城区义务教育学校招生方案》，其中公布招生对象、招生辖区范围等；
此消息一出，便引来不少家长的关注与热议，也可以说是几家欢喜几家愁。愁的是，房子买了，而房产证没办下来！这就意味着你对此房屋没有产权，也就是说孩子无法在此上学，相信没有比这更无奈的事情了吧！
2019年上半年已接近尾声，不久后将是各中小学报名的关键时期，开发商“大证”办不出，购房者们的“小证”便没有着落，孩子入学报名就成了一个问题。不少业主表示：孩子上不了学，很着急！
根据《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》规定，“如无特殊约定，在商品房交楼90日内，开发商就要为业主完成房产证办理，否则负违约责任”。
若是开发商的原因，如果合同有约定，则依照合同约定处理，开发商应承担违约责任。如果合同没有约定，则按照相关法律处理，法律规定可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收贷款利息的标准计算。
若是购房者原因，则需要购房者联系开发企业补缴税费，并向房屋发证主管机关补齐需要的相关材料。
房产证关系重大，购房者在买房时一定要留意开发商的资质以及楼盘的一些详细情况，尽量减少在约定时间内拿不到房产证的风险。
一般来说，期房尽量买大品牌房企的房子，或在当地口碑不错的房子，其产权风险要明显小于小房企，更加有保证。
其次，要避免购买商改住的房子。这类房子存在规划风险，因为规划的是商业，容易在面积实测、竣工验收环节出问题。例如，北京已经要求不再给新建商改住项目发房产证了。
最后，购房前要看清楚项目的手续证件，对楼盘有一个全面的了解，在购房时仔细查验“五证”，才能有效规避后期风险。签订合同时，要看购房合同中是否有关于房产证办理期限的约定，以及相关违约责任，避免产权风险。
从看房、购房到拿到不动产权证（房产证），这中间会经历很多关卡，稍不留意就可能导致不动产权证办不下来，因此我们在买房时一定要考虑清楚，慎重选择！
因为房产证对于房子而言，就像身份证对居民一样重要，没有房产证就不能落户，孩子也就无法报名入学。
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