3月27日，我市国土资源局发布公告：挂牌出让4幅商服、住宅用地。其中1宗位于彭场镇，另外3宗分别位于主城区的城南和城西版块。总出让面积为124077.67㎡，总起始价49204万元。
具体情况如下：
时隔数日，3幅地块今日在我市公共资源交易中心正式开拍。整个拍卖过程异常激烈，多家拥有在售项目的开发商参与了出价！
下午3时，3幅土地竞拍终于落槌！主城区[2018]88、94、95号三宗地块共计约158亩商住用地，均由德美地产强势摘得， 成交楼面价达2211元/㎡，品牌实力，势不可挡！
① 仙地【2018】88号宗地：占地面积：24425.33㎡，建筑面积：73275.99㎡，容积率：≤3.0›1，起拍价11725万元，起始楼面价约为1600.11元/㎡，成交价16200万元，成交楼面价2210.84元/平米，溢价率38.1%;由德美地产强势摘得!
② 仙地【2018】94号宗地：占地面积：40173.46㎡，建筑面积：112484.4㎡，容积率：≤2.8›1.0，起拍价17772万元，起始楼面价约为1579.95元/㎡，成交价24500万元，成交楼面价 2178.07元/平米，溢价率 37.8%;由德美地产强势摘得!
③ 仙地【2018】95号宗地：占地面积：41344.52㎡，建筑面积：115764.65㎡，容积率：≤2.8›1.0，起拍价18292万元，起始楼面价约为1580.1元/㎡，成交价25214万元，成交楼面价2178.03元/平米，溢价率37.8%，由德美地产摘得！
仙地【2018】88号地块区位图
地块看点：从仙地【2018】88号地块区位来看，该地块位于城西主干道丝宝路东侧，与城西名盘锦绣江山隔街对望，除了得天独厚的宜居环境外，区域内集购物、餐饮、娱乐、教育等醇熟配套于一身，5路、12路等公交车该地块，出行极其便捷！
（88号地块街景实拍图）
仙地【2018】94、95号地块区位图
地块看点：从相邻的[2018]94、95号这两块地来看，位置都在南城新区，纺织大道东侧，仙桃职院北侧，紧邻仙桃职院。地块周边人气旺盛，商业配套成熟！
（94、95号地块街景实拍图）
值得一提的是，此次连拍3地的德美地产是仙桃本地经验十足的知名开发商，相继开发的江汉名居、江汉星城、沔阳公馆、沔阳清华园、沔阳学府园均成为所在区域的高品质住宅标杆。德美地产是不折不扣的仙桃本土房企，所开发项目深受仙桃市民青睐，已为超10万名业主园梦优质家园，目前该品牌已是仙桃房地产行业的领军品牌。此次连拿3幅地块，看来信心满满，继续看好仙桃的房地产市场前景。
相信如此具有实力的品牌将继续延续品质楼盘的路线，为广大购房者带来新的置业机会！
① 城西88号地块最终成交楼面地价高达2210.84元/㎡，溢价率高达31.8%。该地块作为仙桃教育集中的宜居地段，发展势头好，地理位置优越。以前，城西是刚需偏爱的购房佳地，而现在，越来越多的知名房企不断进驻，改善客的目光也渐渐集中在这里，总的说来，区域发展势头很是被看好。
② 南城新区94、95号这两地块最终成交楼面地价分别高达2178.07元/㎡、2178.03元/㎡，溢价率均达37.8%！该区域作为仙桃规划战略发展之重，占据着较大的市政资源优势，未来市政设施及生活配套等方面将受到政府政策的进一步倾斜，是区域配套集中发展的地段，地理位置毋庸置疑。
③ 88#地块是城西区域历史上成交单价的地块，此次土拍是仙桃城区今年土拍的重头戏，可以看出仙桃的土地市场依然很受欢迎，开发房企对于未来仙桃的发展以及房地产市场仍然非常看好。
地价的上涨，意味着开发房企的成本也在不断提升，对于未来的房价也将产生一定影响。对于还未买房的置业者来讲，盲目观望不可取。刚需购房还是尽早出手为佳！
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