2019年2月全市商品房总成交1730套，成交面积：201367.37m²，成交量较1月有所下降。成交套数环比下降5.1%，成交面积环比下降6.5%。
以下数据取自房产局网签系统公示商品房成交数据：
2月期间，正逢春节返乡置业潮时，仙桃楼市整体销量比较可观，但和去年同期相比是有所下滑的。较去年同期相比，2月成交套数同比下降15.4%，成交面积同比下降17.4%。
2月新增上市商品房源0套，而销量达到1730套，再回忆一下1月新增房源量曾多达4108套，显而易见，本月各楼盘全部以去库存为主。
2019年2月，仙桃全市商品房成交均价：5488元/㎡，环比下降10.8%。这和各楼盘春节大促、特价促销，以及相当一部分置业者更倾向于购买刚需价位的房源等因素分不开。
2月销售数据显示，城南红盘【信和·御湖世家】活力不减，本月销售261套，延续1月辉煌，连续两月问鼎销冠！
城西大盘【仙桃满庭春】亦取得了不错的成绩，以172套的销量，获得仙桃楼市2月销售亚军。
南城新区【沔阳·清华园】一向受很多置业者青睐，本月销量132套，成为2月仙桃楼市销售季军。
根据销售排行榜来看，排行榜前8位，城南版块的楼盘占据了5席（其中南城新区3席，城南2席），城西版块占据2席，城东1席。从数值来看，城南版块置业热度高于其他；但从整个城区各方位现有的楼盘比例来看，各方位的置业热度可谓是不相上下的。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2019年2月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区18个楼盘作为观察标的。分别是：沔阳·清华园、仙桃碧桂园、蓝天新城、荣怀·及第世家、现代·森林国际城、富融大厦、南国明珠、锦绣江山、信和·御湖世家、沔阳·学府园、满庭春·当代城、新城花园、康湾一品、绿地华庭、祥生.观澜府、时代天骄、都市高尔夫、名润居。
根据房天下观察的数据标本，本月主力在售的住宅市场均价小幅上升，环比上月上升1.4%。
【市场总结】
1、从2月的成交数据来看，仙桃商品房销量环比和同比都有所下降，这和目前市场房源量较多，从而导致一部分置业者持观望情绪的因素有关。
2、本月主力在售的住宅商品房成交均价小幅上涨，可见房价依然处于稳步微涨阶段，故观望者不宜寄希望于房价下跌，还是尽早入手为好。
3、从现实的角度看，目前市场可供选购的优质房源居多，尤其是刚需置业者应当抓住此契机，看好了及时入手，极容易买到高性价比房源。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
