2018年12月全市商品房总成交2681套，成交面积：312979.85m²，成交量较11月大幅上升。成交套数环比上升315.0%，成交面积环比上升323.4%。
12月期间，仙桃城区各主力楼盘全面开花，各楼盘均有优质新房源上市。较去年同期相比，12月成交套数同比上涨155%，成交面积同比上涨165.7%。
本月新增上市商品房源1926套，新增面积226694.2m²。其中住宅面积：210424.97m²，商业面积：5197.37m²。
2018年12月，仙桃全市商品房成交均价：5837.08元/㎡，环比上涨2.8%。
12月销售数据显示，南城区【信和·御湖世家】首开大捷，本月销售839套，登上销冠。
南城新盘【蓝天新城】首开也遭遇市场热捧，以390套的销量，获得仙桃楼市12月销售亚军。
【现代·森林国际城】压轴6期持续热卖，本月销量372套，成为12月仙桃楼市销售季军。
根据销售排行榜来看，排行榜前8位，城南楼盘占据6席，可见南城新区是本月的主力销售区域！这同11月南城未开售太多新房源相比，可谓是大反转逆袭！也再次印证了仙桃城南置业的火热程度。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2018年12月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区16个楼盘作为观察标的。分别是：仙桃碧桂园、沔阳清华园、荣怀·及第世家、银孚.领秀城、现代森林国际城、蓝天新城、南国明珠、锦绣江山、御湖世家、满庭春、康湾一品、江汉明珠、绿地华庭、祥生.观澜府、时代天骄、都市高尔夫。
根据房天下观察的数据标本，本月住宅市场均价小幅上升，环比上月上升1.7%。
【市场总结】
从本月的成交数据来看，南城区域『多盘齐开』是促进市场销量大幅递增的主要原因。
另外，由于正值年末，多个楼盘推出年末特价房、或实行各种形式的“促销大法”，也着实推动了12月成交量的递增。
作为“春节金三月”的打头，12月的成交量没有令市场失望，着实不凡。而2019年1月、2月的销量和均价如何，将对来年的市场预期和房价止涨有着深刻的意义和影响，且看接下来的市场如何演绎。
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