房子
我们安身立家的物质基础
一生最昂贵的商品之一
少则几十万，动辄几百万
还有人戏称
“是中国的丈母娘抬高了房价”
现实告诉你
房子
价再高 也得买
所幸 如今
国家支持『贷款买房』
也算解了刚需大族的燃眉之急
贷款买房
虽是刚需族的不二之选
却也成了
一些手头资金充裕者的矛盾之选
对于手头资金比较充裕的人来说，总免不了纠结一个问题：我买房到底是一次性付全款划算？还是贷款买划算？
有人声称就算自己有钱，也还是会选择贷款买房！因为从理论上讲，钱是会越来越贬值的。
也有人认为，如果条件允许，当然选择付全款，能省掉一笔不小的利息，划算又省心！至于贷款买房，还是更适合存款不多的人。
凡事都有两面性！接下来我们一起来分析一下全款和贷款买房各自的特点。
一、全款买房
1、全款买房的流程比较简单，将来及时转卖套现也非常方便！相比贷款买房，全款买房不需要去银行办理提交资料、抵押产权等各种贷款事宜，而且贷款还需等银行审核通过之后才能放款，如果有等不良记录，很可能导致无法贷款买房。
2、虽然全款买房需要购房者一次性拿出很多钱，但是从总数来看，全款买房会比贷款买房节省不少贷款利息。另外很多开发商为了鼓励一次性付清房价，会给出一定的优惠政策。或者置业者本身和开发商商量的余地也更大一些，可以讨价还价，获得更多的优惠。
3、有些预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对于全款买房的购房者来说，却充满了未知的变数，这样可能会存在购房风险。
4、最现实的一点，购房者如果选择全款买房的话，就需要一次性支付全部的购房款。对于只能勉强承担全款的购房者来讲，手上没有多余的现金流，会给将来事业上的投资以及日常正常生活消费，产生诸多不便。
二、贷款买房
1、相比全款买房来说，贷款买房的流程比较繁琐，主要体现在申请贷款提交资料，银行审核，审核通过后放贷等一系列过程，时间较长。本身贷款买的房子就已经在银行做了抵押，如果在未将贷款还清的情况下就要进行转卖，相信银行也会进行审查，相比全款房来说，转卖流程更为繁琐。
2、买房办理贷款之后，购房者就有了几十万甚至上百万的债务，每个月要按时进行还款，贷款时间越久，支付月供的时间也就越久，这对于很多人来说都不是一件轻松的事。
3、一般来说，仙桃置业者贷款买房的首付款在十几万或者二十万左右，这样的金额大部分家庭是能够一次性拿出来的，就算差一部分也可以找亲朋好友借，不会有那么大的经济压力。
4、贷款买房就是向银行借钱买房，所以银行对房产项目的优劣也很关心，银行除了审查购房者本身的情况外，还会审查开发商，相当于为你把关，自然风险相对较小。
如此看来，无论是全款买房，还是贷款买房，都是有利有弊！至于如何抉择，小编认为，有以下三种情况可供大家参考：
A、存款额不多，经济水平中下，还是安安心心选择贷款买房更切合实际！
B、存款额刚好能承担全款，但用于付清房款后，就没有了或仅剩少量的资金，也建议贷款买房！因为首付之外的资金可以用到其他方面，比如投资商业，发掘人生更多的机遇和财富；或者以备不时之需，等等。当然不是的哈，只做建议供参考。
C、存款额富足（也可理解为传闻中的土豪，哈哈），全款or贷款，随意即可！
当然，从如今的实际情况来看，绝大多数购房者还是会选贷款买房！需要注意的是，在纠结选哪家银行进行贷款时，购房者一定要记住以政策为准，一定要去查细节，各个银行利率都不同，多加比较，不一定选利率的，但一定根据自身情况结合银行要求而决定！（另附：仙桃各大银行现行商贷利率一览表如下）
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