当我们去售楼部看房的时候，除了关注耳熟能详的“地段、配套、环境、户型”等几大常规置业要素外，还会经常听到一些其他的 房！产！专！用！名！词！
据本小编明察秋毫，发现很多置业宝宝其实并不完全理解某些「房产名词」！今天特地用图文并茂的形式，为大家整理阐明如下——
楼间距是指相邻两栋楼外墙面间的距离，通俗理解就是，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。
楼间距越大，居住品质越高，私密性越好。楼间距直接影响着住宅的日照、采光、通风、隔音等。
车位比是指小区 “总户数” 与 “车位总数”之间的比例。
对于一般的小区，车位比达到1:0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1: 2以上才够用。
绿地率和绿化覆盖率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的计算相对模糊。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般比绿地率高一些。
习惯上，我们把一个楼(或房间)的主要采光面称为开间(或面宽)，与其垂直的称为进深。
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与毎户建筑面积(也就是销售面积)之比。
如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯问的数量等。
赠送面积一般指的是有些可以使用，但是不计入销售面积的面积，比方说：
赠送面积在产权登记时不会纳入产权面积中，并且这一部分面积也是不受法律保护的。今后如果遇到房屋转卖或者拆迁，也不会把赠送面积算入其中，这部分面积是得不到相应赔偿的。
容积率是指一个小区的总建筑面积与占地面积的比率。通常情况来说，容积率越小越好，一般情况下，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
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