2018年10月全市商品房总成交1707套，成交面积：205001.83m²，成交量较9月基本持平。成交套数环比下滑2%，成交面积环比上涨3%。
10月期间，南城区不少楼盘新房源面市，这再次激活了市场人气指数。较去年同期相比，10月成交量同比增涨4%。
本月新增上市商品房源1646套，新增面积210711.18m²。其中住宅面积：200383.06m²，商业面积：7628.11m²。
随着南城区域诸多高价盘入市，市场整体均价在本月也出现了明显上涨，2018年10月，仙桃全市商品房成交均价：5855.21/㎡，环比上月上涨3%。
10月销售数据显示，南城沔阳清华园首开受到疯狂追捧，本月已销售658套，问鼎10月销冠。
南国明珠3组团首开3栋，以237套的销售成绩，获得仙桃楼市10月销售亚军。
银孚领秀城最后2栋高层加推，本月销售150套，成为10月仙桃楼市销售季军。
南城区沔阳清华园以及南国明珠的开盘销售激活了市场人气，两大楼盘在本月贡献了超过一半的成交量。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2018年10月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区13个楼盘作为观察标的。分别是：沔阳清华园、南国明珠、银孚.领秀城、现代森林国际城、满庭春、锦绣江山、环球中心广场、绿地华庭、祥生.观澜府、时代天骄、江汉明珠、都市高尔夫、名润居。
从市场的价格走向来看，南城区域楼盘入市对市场整体均价拉动非常明显。但拉长周期，从近一年的市场均价来看，房价开始逐步趋于平稳。
从本月市场的活跃程度来看，仙桃楼市的需求仍然稳定。本月的市场整体销售套数仍远超新增上市的房源数。
南城沔阳清华园、南国明珠两盘同开，双双取得不错的销售成绩，两盘共有近1300套房源，已销售过9成。
从本月开盘楼盘的定价策略上看，各楼盘的开盘价格较往期或周边楼盘的开盘价，仍然进行了略微上调，但整体上调幅度并不大。各楼盘开盘定价基本符合准业主的心理预期，买卖双方撮合度很高。
预计在11月期间，市场成交量仍将迎来爆发。不少新盘已在11月有开盘打算，而这些楼盘都聚集了大量的忠实的拥护者，只待开盘。
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