2018年9月全市商品房总成交1749套，成交面积：198784.07m²，成交量较上月大幅度攀升。成交套数环比上涨79%，成交面积环比上涨66.7%。
9月期间，仙桃城区推盘量开始放大，尤其南城区不少楼盘房源面市，市场活跃度再次大幅度攀升。较去年同期相比，9月成交量同比增涨33.4%。
本月新增上市商品房源1423套，新增面积180675m²。其中住宅面积：150224.94m²，商业面积：5049.28m²。
随着成交量的放大，市场价格波动在本月也明显开始放大，2018年9月，仙桃全市商品房成交均价：5664.61/㎡，环比上月上涨11.8%。
9月销售数据显示，南城现代森林国际城再次受到市场疯狂追捧，本月劲销791套，问鼎9月销冠。
满庭春·当代城首推1栋也受到市场看好，以219套的销售成绩，获得仙桃楼市9月销售亚军。
都市高尔夫迎来开盘，本月销售116套，成为9月仙桃楼市销售季军。
仙桃楼市经历过将近半年的成交量萎靡后，本月成交量骤然放大。其中南城区的热门楼盘-现代森林国际城本月贡献了将近一半的成交量。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2018年9月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区12个楼盘作为观察标的。分别是：锦绣江山、银孚.领秀城、满庭春、现代森林国际城、荣怀.及第世家、环球中心广场、绿地华庭、祥生.观澜府、时代天骄、江汉明珠、都市高尔夫、名润居。
从市场的价格走向来看，今年仙桃住宅价格走势明显趋于平稳，新开楼盘的开盘价格较去年也表现的比较克制，这与整个大政策导向不无关联。
从市场动向可以观测，南城区的楼盘仍受市场偏爱。每每整体成交量明显放大，必然是该区域有大量房源放出。
从本月南城区域部份楼盘的开盘价格来看，虽然市场价格仍在攀升，但房价上涨的步伐已明显放缓。预计，在经历过一年多的大涨之后，未来仙桃房价走势会逐步走向平稳。
从市场供需量观测，房价上涨逐步放缓的重要原因：一是政策不断加强监控和引导。二是市场短期的供货量骤然放大。
对于刚需来讲，接下来的时间会是一个比较理想的购房节点，城区推盘量放大，房源可选性会更加充分，可以抓住这一市场契机。
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