2018年7月全市商品房总成交824套，成交面积：94176.39m²，成交量较上月有所回升。成交套数环比上涨29%，成交面积环比上涨28%。全市商品房2018年7月成交均价：5214.03/㎡，商品房成交价格再现上涨势头。
7月期间，仙桃城区推盘量有所放大，本月各区域楼盘都有开盘动作，市场活跃度再现。但较去年同期的成交量相比，仍然有较大差距，同比成交量下滑54%。
2018年7月，仙桃全市商品房成交均价：5214.03/㎡，商品房成交均价攀升至一年来高点，环比上涨7%。
7月销售数据显示，老城区环球中心广场夺取单月销冠宝座，本月销售175套，成为仙桃楼市2018年7月销冠。
荣怀及第世家再推再捷，以106套的销售成绩，获得仙桃楼市7月销售亚军。
满庭春保持着惯有的稳定销量，本月销售76套，成为7月仙桃楼市销售季军。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2018年7月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区14个楼盘作为观察标的。分别是：现代.森林国际城、荣怀.及第世家、锦绣江山、满庭春、元泰未来城、银孚.领秀城、康湾一品、环球中心广场、名润居、绿地华庭、沔阳公馆、祥生.观澜府、时代天骄、江汉明珠。
本月仙桃城区住宅成交均价、成交量双双上涨，再现量价齐升。按照城区各楼盘在本月开盘的去化情况来看，市场热度仍在，各楼盘的开盘去化率仍然处于一个相当高的水准。
随着金秋来临，市场马上又将进入传统的销售旺季，各楼盘也都蓄势待发迎接下半年的爆发，成交量的体现或将在下半年，而下半年的价格波动可能将较上半年更加明显。
虽然房价仍在缓慢攀升，但相较于去年，今年的房价走势明显要相对稳健。但对于购房者而言，房价目前来虽并未出现大幅度上涨，但仍应注意这里面的细节-“南城区域整体还未动”。
今年南城区域在上半年一直未见有比较大的推盘量，下半年该区域可能将会是整个仙桃楼市成交的主力区域。
南城区域的价格一直是整个仙桃的领头羊，房子通常也比较抢手。该区域楼盘开盘价格和开盘去化率或对后期房价走势具有重要意义。如若下半年该区域的房子再现供不应求的情况，则仍要注意整体房价还有继续上涨的风险。
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