网友问：现在南城有没有哪个盘直接有房在售? 很多楼盘在搞预订，但非常害怕拖下去价格会大幅上涨，预估各楼盘将来的开盘价格会到多少？有没有可能将来还选不到房？
答：目前南城几乎所有楼盘都在预约登记，等待开盘。暂时未见有哪个楼盘有房源直接在售，即便有，也无楼层可选。都是顶楼、底楼之类的房源。
从各楼盘对外释放的信息整理来看，8月份开始便陆续有盘会开，不会等待太久。
以上半年的市场情景作为参考，荣怀及第世家在今年开盘售卖，其主力房源价格已在6300-6800之间。鉴于他前期开盘的属于楼王，2梯2户式小高层产品，具有一定稀缺性。价格正常情况下会略高于市面上主流的2梯4户式高层产品。参考定价之下，南城新区的大多数高层楼盘下期开盘价格预估会在6000-6500之间。个别楼盘首开可能会便宜一点，较为成熟的社区可能会略高一点。
如果这个价格在心理预期内，就暂时不必惶恐价格会大幅上涨。如果担心选不到房，不妨实际了解一下自己所选户型下期开盘房源的数量，对比自己排号的位置，便能估个大概。如果不知道房源数量，可以根据自己所选户型所在的位置，了解楼盘下期开盘几栋楼。按公式：（每层该户型数量*楼层*栋数）便可计算出大概的房源数量。
感觉自己选房需要拼人品时，不妨多预约两个楼盘，以一个作为备选，以免踏空。
按各楼盘对外释放的预估开盘节点，
批次开盘可能会是现代森林国际城、蓝天新城。
第二批次会是御湖世家、南国明珠、沔阳清华园。
第三次批次会是荣怀及第世家以及元泰未来城。
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