2018年5月全市商品房成交总量768套，成交面积：92833.86m²，成交量较上月小幅回升。成交套数环比上涨17.9%，成交面积环比上涨22.1%。全市商品房2018年5月成交均价：4881.9/㎡，成交均价环比保持平稳。
今年5月期间，仙桃楼市与去年有所不同。成交量并未受到5.1返乡潮的影响而明显放大。成交套数同比去年下跌61%，成交面积同比下跌48.4％。
2018年5月，仙桃全市商品房成交均价：4881.9/㎡，成交均价保持平稳，环比上月微幅上涨。
5月销售数据显示，城西祥生观澜府再回销冠宝座，本月销售95套，成为仙桃楼市2018年5月销冠。
城东江汉明珠首开登场，受到置业者看好。以80套的销售成绩，获得仙桃楼市5月销售亚军。
荣怀及第世家5月加推、领秀南城，本月销售62套，成为5月仙桃楼市销售季军。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2018年5月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区15个楼盘作为观察标的。分别是：现代.森林国际城、荣怀.及第世家、南国明珠、满庭春、银孚.领秀城、康湾一品、环球中心广场5720元/平方米[市区]环球中心广场0套在售、仙桃银湖城、名润居、绿地华庭、沔阳公馆、锦绣江山6490元/平方米[干河]锦绣江山0套在售.瑞园、祥生.观澜府、时代天骄、江汉明珠。
本月仙桃城区住宅成交均价、成交量环比均小幅上涨，相对保持平稳。步入2018，随着刚需置业需求逐渐得到满足，恐慌性购房的群体已越来越少。从最近几月的成交均价可以看出，同比涨幅已明显放缓。
5月数据显示，价高楼盘仍然全部处于南城区域。区域楼盘通通贴合在6000上下。受益于仙桃向南发展的趋势，区域优势已逐步体现。虽然价格相对较高，但仍有不少购房者在此区域安家。
根据各楼盘在5月的报价和开盘价格来看，不少楼盘的价格仍在挣扎向上。相比于往期开盘价格，仍然属于在缓慢攀升。
而房源方面，南城区域的房源入市量目前仍然不大，80%的楼盘仍处于蓄客状态，这也是本月仙桃楼市成交量未能明显放大的原因之一,以往该区域都会贡献不菲的成交量。目前根据市场调研，许多楼盘都积攒了大量的准客户，亟待开盘。
城西楼盘则成为本月销售的主力军，祥生观澜府、时代天骄、绿地华庭在本月均有加推动作。相比于南城，宜居和性价比仍然是该区域最重要的特色。
按照未来仙桃各楼盘的房源推出时间表以及新盘开发的速度来看，7月过后，南城房源将会集中入市。2018下半年市场供应量会骤然放大，诸多楼盘开盘售房，市场成交量届时可能会发生明显增长。
但相比于去年火爆的成交形势，许多业内人士也预估今年需求端会出现一定程度萎缩。但萎缩至何种程度，这仍然有待于房源大幅度入市后观察市场。
注：（由于延迟签约和楼盘报价过快调整上浮，网签数据同楼盘实时报价将有所差异，以上成交价格仅供数据分析参考。）
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