毛坯房又称为初装修的房子，这样的房子多数只有门框没有门，墙面地面仅做最基础的处理，而未做表面处理。
在房地产市场中毛坯房仍然占据着主角位置，毛坯房交房时未能严格验收并及时发现问题，将带来后续装修很大难度，处理起来费用很高。
如家装公司不跟你说或趁机钻空子，不给你处理，将来的问题可就麻烦了，还要花大把的冤枉钱。下面小编带您一起看看验收毛坯新房的八大重点。
查看户型结构与自己当初选择的户型图是否相符，测量房屋所有空间实际面积大小。另外，注意户型的主要分摊项目：电梯间、电梯机房、水箱间、楼梯间、消防控制室、一层门厅及值班室。不分摊项目：人防工作间、风井。
2、入户门
检查品牌规格是否与合同约定一致；门扇有无划痕、凹痕等破损现象；安装是否周正；门框填嵌密封是否到位；开启是否灵活、有无异响；锁具把手是否牢固；配件安装是否齐全，如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。
①测量室内的净层高，房屋净层高一般在2.7m到3m之间。
②检查各部位门洞预留尺寸，门洞宽度是否达到规范要求。
③用小锤子轻敲墙面，看看有无空鼓现象。如果有开裂或空鼓声，应加以标注。
④检查墙面开裂、掉灰、锈点等状况。
⑤查看屋顶天花与墙面的阴阳角线是否成水平，天花有无开裂脱落的情况。
⑥如果阳台有地漏，看地面坡向是否正确，有无积水或倒泛水现象。
⑦没有窗户的卫生间，查看是否有通风措施，是否预留安装排风机的位置。
⑧查看相关位置是否有空调管孔，空调管孔是否坡度向外，空调孔高度如何。
在卫生间做闭水试验，蓄水深度20－30mm；闭水24后检查是否有无渗漏情况。时间允许的话可以做一整天的闭水实验，尤其要看卫生间是否有漏水情况，或者可以在大雨天过后去看外墙是否有渗漏情况。
5、窗户
查看窗户密闭性如何，玻璃是否完好，密封胶、密封条、配件是否齐全，比如防脱落装置、防碰器、压条拼接。另外，看玻璃是否符合安全玻璃管理规定。
6、给排水
检查给水排水管管道、水嘴、阀门与各连接处是否渗漏；入户给水管管径是否大于25mm。高层建筑中明设排水塑料管道是否有设置阻火圈或防火套管。卫生间、厨房、阳台主排水管固定是否牢固，有无破损。
7、厨房
检查煤气表具、阀门是否齐全？安装是否牢固？下水管道外观是否完好，安装是否牢固，下水是否通畅。
8、电路检查
配电箱内配置是否依照购房合同设置有应有的电气配件，配电箱安装是否牢固，位置是否正确、端正等。
随着经济水平的提高，大多数人都买了新房，购房是一件大事，收房也是购房过程中不可忽略的大事，因为可能会有一些小小的环节，被忽略了自己也不是很清楚，而一旦装修完工后才发现这些小毛病，将给您带来不必要的经济损失。验房有时需要一些专业工具，所以小编建议您找专业验房工程师。
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