12月全市商品房成交总量1051套，成交面积：117777.45m²，成交量较11月小幅上升，环比上升9%。全市商品房11月成交均价：4816.12.93/平米，环比10月上涨8%。
本月成交量较11月略有回升，11月单月成交962套，创下了年内单月销售记录。本月环比略涨9个百分点，成交量没能回归年中时的景气程度。与去年同期相比，今年12月的销售成绩并不乐观，成交量同比大幅下跌19.4%。（去年12月单月成交：1304套。）
11月受部份早期低价项目正式入网的影响，全市商品房成交均价曾有短暂大幅下挫。本月回归9、10月份房价状态区间，全市商品房成交均价4816/平米，较上月上涨8个百分点。
12月仙桃楼市销售前三甲通通被城南楼盘包揽，购房者对于南城的热度不减。
12月销售数据显示，城南楼盘依然是仙桃楼市的成交主力，地位难以撼动。荣怀及第世家领跑12月，本月销售197套，成为仙桃楼市2017年收官之月的销冠。
沔阳公馆本月表现出了前所未有的强势，连续加推。并以123套的销售成绩，获得仙桃楼市12月销售亚军。
南国明珠2组团最后一栋入市，依然受到了良好的市场反响，本月销售110套，成为12月仙桃楼市销售季军。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取12月仙桃有住宅在售的楼盘成交均价，总共调取仙桃城区14个楼盘作为标的。分别是：元泰未来城、荣怀及第世家、南国明珠、满庭春、银孚领秀城、康湾一品、环球中心广场5720元/平方米[市区]环球中心广场0套在售、仙桃银湖城、水云间4375元/平方米[市区]水云间0套在售、时代天骄、光明华府、沔阳公馆、锦绣江山6490元/平方米[干河]锦绣江山0套在售.瑞园、祥生观澜府。
在经历了连续12个月的上涨之后，仙桃楼市住宅均价终于首现单月下跌。虽然该数据为房天下单独汇总的城区在售楼盘销售价格，其并不能完全代表大市及后市之走向，但连续3月的数据显示：市场终于短暂回归平静，住宅销售价格连续3月保持平稳，未见大幅上涨。
从上图可以看出，价高楼盘全部处于南城区域。区域楼盘通通突破5500/平米的销售均价。虽然该区域价格较其它区域高出不少，但购房者依然对该区域趋之若鹜。其它区域中，锦绣江山6490元/平方米[干河]锦绣江山0套在售.瑞园和满庭春的卖价仍在逐月攀爬，目前瑞园已突破5500/平米。
位于城西区域的祥生观澜府本月底首开亮相。祥生地产作为品牌房企，中国房地产排名第47强，有着极为丰富的项目运行经验。其开盘前奢华的营销中心和样板间打造，让不少人购房者领略了品牌房企的魅力。但此次祥生观澜府首开的住宅与别墅价却相当朴实，较具性价比，聚集了不少置业者目光。
本月城区住宅均价虽较11月略有下跌，但根据各楼盘在12月的报价和开盘价格来看，仍然没有见到有楼盘有明显的降价行为。个别楼盘的开盘价格与往期基本持平，价格趋于平稳。
阳历新年伊始，该时节通常为仙桃楼市传统的销售旺季。春节临近，外地务工人员逐步返乡，此时也正是楼盘再次争抢客源冲量的绝佳时期。通常该期间，不少楼盘当会放出短暂的优惠促销活动，对于刚需置业来讲，是一个不错的购房时机！
注：（由于延迟签约和楼盘报价过快调整上浮，网签数据同楼盘实时报价将有所差异，以上成交价格仅供数据分析参考。）
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