2017年是仙桃楼市沉寂多年后最火的一年。大家普遍感觉房价涨得多。于是，有一部分人认为是外地炒房团进入仙桃，把仙桃房价炒高了，事实究竟如何呢？
近日，我市相关管理部门对外地户籍在仙桃购房人群进行了抽样调查，以锦绣江山6490元/平方米[干河]锦绣江山0套在售为例，见下表：
数据表明，2017年和2017年之前在仙桃城区购房人群中仙桃户籍分别占87％和89％，比例没有发生明显变化。换言之，外地人在仙桃炒房的可能性极低。
为更全面深入了解城区2017年在售楼盘购房人群结构情况，相关管理部门对我市11家在售楼盘进行了详细调查统计，见下表：
仙桃城区商品住房2017年11个楼盘购房人群中，仙桃户籍占85％，外地户籍占15％。外地户籍购房比例从高到低依次为洪湖4.99％、天门2.71％、汉川2.17％。这组数据说明购房绝大多数还是仙桃人，在仙桃人购买的6575套房子中仙桃农村居民占67％，成为购房主力军。这是仙桃整体经济发展后农村人口向城市转移的积极现象，也是周边（洪湖、汉川、天门等）居民对仙桃城市规划与发展现状的充分肯定，仙桃正向江汉平原区域中心城市迈进。
编后语：
仙桃购房人群仍是刚需为主
从相关部门给出的数据来看，仙桃房价完全由供需关系主导，其中刚需是仙桃商品住房的主要购买人群。
仙桃目前房价上涨的情况并不存在热钱的流入或者说炒房团的介入。
仙桃的发展不可限量
仙桃商品住房购房人群中外地户籍占15％，大多来自于洪湖、天门、汉川、潜江。这证明了仙桃对周边县市人群具有很强的吸附能力。
随着仙桃城际高铁的开通，拉近了仙桃与武汉及其他一二线城市的距离，这种吸附能力将进一步增强，仙桃未来的发展势必不可限量。
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