经仙桃市人民政府批准，仙桃市国土资源局决定以拍卖方式出让仙地[2017]65号、仙地[2017]66号、仙地[2017]67号、仙地[2017]68号四幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
其中另外两块地处于目前非常热门的南城新区，两地块正处于仙桃正在建设的新二中附近，正对当下非常热门的现代森林国际城楼盘。
地块具体位置示意图
地块周边配套
两宗地块所处位置紧挨新二中。往西则是沔阳公园以及围绕新市政府的九大局等重要行政办公所在地，堪称仙桃核心政务区。其中医院方面有目前仙桃实力最强劲的人民医院，北面则紧邻繁华的沔街大道。将来若建设住宅，以目前教育划片现行的就近原则，该位置业主也极有可能可以就读新二中。
本次竞拍的楼面价
仙地【2017】63号 总面积69663.81㎡ 容积率为3 起始价18124万元 楼面价约为867元/㎡
仙地【2017】64号 总面积74287.64㎡ 容积率为3 起始价18844万元 楼面价约为846元/㎡
两地块竞买资格非常严格
中华人民共和国境内具备以下条件的法人均可申请，申请人需单独申请，不接受联合申请。
竞买人不存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同情形。竞买人必须具备二级及以上房地产开发资质，具有开发建筑面积不少于15万平方米单个项目的业绩，且在开发活动中无不良记录。
竞得人的开发资质、业绩及不良记录等情况，由仙桃市房产局在网上挂牌出让成交后，进行资格后审、调查核实，并出具核实意见。仙桃市公共资源交易中心和仙桃市土地交易中心凭房产局核实意见向竞得人核发成交确认书。资格后审时发现竞得人不具备以上条件的，竞得人所交竞买保证金的20%将由出让人没收。
本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价方式，按照价高者取得原则确定竞得人。
坊间传言（千万别信）
小道消息：由于该地块位置地处发展中的南城新区，且有当下红透半边天的现代森林国际城为该位置打开了市场。如果两宗地块用来做住宅，民众认知度高。吃瓜群众盛传南城某在售楼盘的开发商意欲高价参与竞拍，志在必得。
近期碧桂园在仙桃大肆招兵买马，为仙桃储备人才，也有传言碧桂园可能参与竞拍。
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近期仙桃接连放出6宗地块，总面积达40多万方，这是否意味着供给端的口子开始逐步放开呢？欢迎大家加房天下微信参与探讨。
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