国庆8天的小长假，史上最长黄金周。对于小编来讲，8天的小长假是愉快的。燃鹅，却又是无比痛苦的。节后归来，个星期完全木有心思上班，说实话一篇稿子没写。（PS：文章全靠转载，先骗到基本工资再说）。购房群的很多问题，小编回答的并不透彻，不过大家应当能理解我。当我满脑子还想着在商场大厦肯德基和我对视3秒的性感美女在向暗示些什么时，你问我南国明珠开盘多少钱？我只能回答你：200块，250，不能再多了。别问我为什么？不解释！
国庆节一大波“接盘侠”又急匆匆的赶着入市了。顺带问一句，购房群里每天各种调控言论，房价要崩的资讯满天飞，你怕不怕，就问你怕不怕？小编是怕了，仙桃房价高企的今天，任何看多一点点的言论都不敢乱发。胆敢在购房群过多谈论房价要涨，无非是在学习老薛求锤，历史经验和现实总结告诉我们：求锤必然会被锤死！
所以接盘侠要低调，但是，在此小编也振臂高呼，为接盘侠呐喊一声：买房的并非是为看涨房价才买房，接盘侠也是有尊严的...
闲话少叙，生力军匆匆赶来入市，总带来非常多的购房问题，但总结起来还是那些个问题。于是，小编决定国庆后的资讯从回答购房生力军的问题开始，稍带提醒接盘侠们...
一：仙桃哪里还有房子卖，什么价？
仙桃楼盘主要分布在三大片区，分别为中西南三个方位。城西丝宝路楼市一条街，城南沔街楼市一条街，以及中心区以仙商为原点像周边辐射的部份中心区楼盘,就这么简单。在售楼盘搬着手指头数的出来，并不算很多。
而城南以沔街向南的区域，是当下置业者很喜欢置业的一个片区，但价格。南城新区未来沾光城市发展，政府各配套资源向南倾斜，更有城际高铁的提振，所以该片区目前非常热门。片区参考均价：5500/平米。
片区在售代表性楼盘（现代森林国际城
现代森林国际城6800元/平方米3.63分南城新区仙汉路与朝阳路交汇处0728-3217666$0728-3217333、南国明珠、元泰未来城、荣怀及第世家、银孚领袖城）
城西也是目前仙桃置业的主要片区，价格略低于南城区，片区楼盘都具有一定规模，其中不乏实力强劲的知名房企。且片区楼盘大多环境优美，主干道路通畅，主打居住舒适性。片区参考均价：5000/平米。
片区在售代表性楼盘（满庭春MOMA，时代天骄、祥生观澜府、锦绣江山6490元/平方米[干河]锦绣江山0套在售、绿地华庭）
城中心是非常成熟的生活片区，周边配套齐全，学区丰富。价格相较于城西差不多。老城区的繁华是当下任何一个片区所无法比拟的，物价便宜，各类大型商超应有尽有。各类行政办事机构也都处于老城区。片区参考均价：5000/平米。
片区在售代表性楼盘（康湾一品、环球中心广场、水云间）
城东曾经以一中为标识的楼盘片区，几乎通通售完。目前仅存一个楼盘：网友口中的（仙桃yinfu城）（PS：@无境 亏你想的出来，也是没sei了，不愧为黄天下的粉丝），银湖城均价：4500/平米，是仙桃较具性价比的楼盘，是刚需盘必要考虑的楼盘之一。
二：仙桃哪里有现房？
仙桃楼市目前公开对外发售房源的中，几乎无现房。如果有，也仅仅存在于顶层和底层。在售房源的主力交房时间通常要始于2019年初或2018年底，而目前在售房源交房的期房是时代天骄和康湾一品，两者都是明年4-5月即可交房。
如果寻求现房，当下只能考虑二手房。但不要以为仙桃的二手房价格会比新房低，实际甚至略高于新房。目前也有很多置业者也在考虑二手房。
这个问题问的真好，必须回答。如果考虑购买二手房，仙桃目前的二手房中介：亿合地产。亿合是仙桃目前二手房分店的中介，门店一家接一家的在开，初具规模，管理还算比较正规。（PS：@亿合地产 50块钱一条，说好了的哦！+1了）
当然，你也可以寻助房天下的帮助，帮你寻找二手房房源信息，通过加微信找到女同事。也可以找小编，但是态度可能不会太好，出现如下对话概不负责...
三：新房选购中认筹是什么？
认筹！认筹！认筹！选购新房首先要学会认筹，这是目前仙桃楼市买房最难饶的一个环节，也是很多购房者非常苦恼的环节。当前仙桃楼市处于卖方市场，所以您拿着钱就能直接买的楼盘并不多，我们还要遵循开发商的一些套路。所谓认筹，就是某楼盘开盘发售之前，你需要提前缴纳一定的诚意金，通常1-2万。认筹之后，楼盘在后期的某一天开盘发售，会提前通知您。开盘当天，认筹的人具有优先选房的资格。如果不认筹，则没有优先选房的资格。当然你没有认筹，想去现场直接捡现成的，能捡到，算我输！
认筹下取的诚意金，是可以无条件退还的，即便没有购买，开发商都会无条件退还给您。这只是诚意金，开发商通常不会拒还。退到您账户的时间，通常都在1个月左右。
当然，认筹了也不一定就能选到中意的房子，认筹之后，您还要遵循开发商选房的规定，是按照认筹的先后顺序选房，还是按照电脑随机摇取认筹号选房。有一定概率是当您进售楼部选房时，好房都让人选完了，不得以放弃此次选房资格。也是有一定概率，是开发商宣布售罄了，您终于有机会进售楼部选房了。
选到好房有概率，如果交了认筹金选不到房，白当了一回群众演员怎么办？废话：当然是选择原谅他啊！
难道你还想吐槽开发商套路深，不道德吗？实话讲，能让你见识这么宏大的开盘场面，本身就是让你长见识了。还有歌舞表演、茶水点心安排，你出了半毛钱？外地楼市的开发商，凌晨3点钟通知开盘选房，仙桃有这么折腾你吗？没有。
人家武汉楼盘的保安，对于寒风中排队选房的购房者，呼来喝去，跟唤孙子似的。仙桃楼盘保安会是这个态度吗？我告诉你，永远不会。而且等你买完之后，楼盘保安还和你交流中华武术心得，告诉你如何“强身健体”，学会在紧要关头保护要重要部位。
真是搞siao，人要懂得感恩！人要学会站在对方立场思考问题，少一些抱怨，多一些正能量。
仙桃目前夫妻贷通常是首付3成，可以2.5成。个人单身贷款，绝大多数银行已要求4成。房贷利率方面，基准利率为4.9，目前四大国有银行通通上浮了利率，仙桃首套房已通通达到或超过5.39。只有个别农商银行还停留在4.9。二套房四大国有银行通通上浮动20%至30%，利率上行已是的大趋势，且行且珍惜，不要被调控误伤。
五：仙桃可不可以公积金贷款
仙桃支持异地公积金贷款，需本地户口或夫妻双方、同住成年人(父母或子女)有一方户口为购房地当地户口即可。仙桃公积金贷款限额为40万;利率1-5年为2.75%，5年以上为3.25%。如果我们公积金贷款总额不足以满足购房贷款时，可不可以公积金贷款+商业贷款进行组合贷？ 很遗憾，根据目前仙桃的政策，不可以混合贷，您只能选择商业贷款，或者以夫妻二人名义将公积金加起来的形式另寻它法。
六：仙桃房价还会不会涨？
虽然这个问题很有深度，小编N多同事也探讨过这个话题。但是小编并不想长篇大论的回答。只能用深邃的眼光仰望天空45度角，引用一位业内人士的话：
了解以上6点，欢迎你正式成为仙桃楼市“接盘侠”的一员，接下来戳下面链接开启你的购房之路。你也可以添加微信，跟随“黄天下”的老司机，装逼在各大购房交流群，学会让自己变成老司机，一段掏空你家底的购房之旅就这样开始了。
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