前几天小编在朋友圈转了一则新闻，里面有提到仙桃部分楼盘的均价，一个无锡的朋友在底下评论：好便宜！比我们农村镇上还便宜……
so，买不起“比农村镇上还便宜”的仙桃房子的小编能说什么？只能默默的回了句：你们农村厉害咯。
确实，放在来说，仙桃的房价并不高。但是，我们的工资也不高啊！而且，房价每天每月每年都在涨，工资却……，（PS：虽然公司不让说，但我也要说。不涨的话，下次新闻再说）！面对紧凑的工资条和日益增长的房价，真的得好好算算，究竟月薪多少才可以买房？
有一条规律是：如果你的月薪与当地房价持平，基本就可以买房了。9月仙桃楼市均价基本在5000元/㎡往上走。也就是说在仙桃，月入5000元就能买得起房？这样看来小编果然……买不起房！小编内心的是不服的，这种毫无根据的猜测征服不了我！我要用科学的数据来算一下，究竟月薪多少能够买房！
目前，银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭（夫妻可共同申请贷款）月收入的65％至15％之间。
也就是说，个人或家庭只能拿出月收入的65％偿还银行贷款，而剩下的35％要确保个人或家庭的正常生活，同时还要考虑每月的必要支出，比如老人和子女的费用、人情资费等等。考虑到突发事件以及基本的生活水平，贷款达到月薪的40%才是最合适的时机。
假设以购买首套房100㎡为例，纯商业贷款，首付30%，分期30年，贷款利率5.39%（上浮1.1倍），等额本金还款，每月至少拿出月薪的40%还房贷，那么多少月薪才能还得起呢？
城东参考楼盘：仙桃银湖城
仙桃银湖城4800元/平方米3.75分黄金大道东段与和平路交汇处（黄金建材大市场正对面）0728-8285888$0728-8285777
9月均价：4000元/㎡
100㎡房子总价：40w元
需付30％首付：12w元
需贷款：28w元
每月房贷：2035.44元
个人月薪应达到：2035.44÷0.4≈5088元
家庭平均月薪（2人）应达到：5088÷2=2544元
城中参考楼盘：康湾一品
9月均价：5000元/㎡
100㎡房子总价：50w元
需付30％首付：15w元
需贷款：35w元
每月房贷：2544.31元
个人月薪应达到：2544.31÷0.4≈6360元
家庭月薪平均（2人）应达到：6360÷2=3180元
城西参考楼盘：时代天骄
时代天骄4800元/平方米3.93分丝宝路北(李小双运动城路口)400-176-0760 转 819216
9月均价：4900元/㎡
100㎡房子总价：49w元
需付30％首付：14.7w元
需贷款：34.3w元
每月房贷：2493.42元
个人月薪应达到：2493.42÷0.4≈6233元
家庭平均月薪（2人）应达到：6233÷2=3166.5元
城南参考楼盘：元泰未来城
元泰未来城6800元/平方米3.87分玉沙大道8号（致富路与玉沙大道交汇处）0728-3335555
9月均价：5500元/㎡
100㎡房子总价：55w元
需付30％首付：16.5w元
需贷款：38.5w元
每月房贷：2798.74元
个人月薪应达到：2798.74÷0.4≈6996元
家庭平均月薪（2人）应达到：6996÷2=3498元
综合来看，不同的楼盘，房子均价其实是要低于每个月月薪的，想买一套均价5000/㎡的房子，5000元的月薪是不合适的，数据得出的结果是需要6360元！是小编输了！科学的数据更让人绝望啊！
当然，这是对小编这种单身狗来说，如果是夫妻二人一起买房，在工作稳定的情况下，两个人的工资加起来还是能够负担起的。不过这仅仅是个毛坯房，再算上装修、家具、税费……按仙桃目前的工资水平来说，那就确实比较紧张了，不怪大家都抱怨仙桃的房子太贵，买不起啊！
目前楼市这个价格，对购房者来说，努力奋斗就能有希望。如果房价继续上升，工资仍然不涨……那小编只能说：城市套路深，我要回农村！
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