汉水,发源于秦岭，经1500多公里的长途跋涉最终汇入长江。4.6万平方公里的江汉平原，是它汇入长江前冲积出来的得意之作。仙桃，旧称“沔阳”，古称“复州”，地处江汉平原腹地，小城距今建制历史已有1500多年。千百年来，汉水滋养着这片土地，地方人杰地灵，钟灵毓秀。
提到小城“仙桃”的名字，人们通常喜欢在它前面加上一个词“武汉后花园”，以示它与武汉的某种亲密关系。然而事实上，在湖北省各城市的GDP排名中，它目前只能排到第15位，和老大哥武汉的经济总量相距甚远。在的各类报刊、经济期刊、机构研报上，它的级别被划分到了新五线。
“仙桃”是一个典型的人口输出型城市，外出经商、务工人员多。平日里，即便站在最繁华的商业街你也未必能感受到它有多繁华。但每在大型节假日和返乡季的到来，小城立马便变了一幅模样，骤然喧嚣！此时，熙熙攘攘的人群，川流不息，街道上笙歌鼎沸，车水马龙。这一刻，小城浓浓的人文气息和富有底蕴的乡土人情体现的淋漓尽致！
仙桃人有着浓浓的恋乡情节，这或许是祖辈代代相传、留给后人的乡土情怀。即便在千百年前那个水患成灾的年代，这里的人民依然能临水而居，祖祖辈辈，形成了自己讨生活的一种方式。这种乡土情怀得以传承，直到今天，不管仙桃人真正生活在何处，绝大部分人仍喜欢保留一处老家的房产，因为它可以牵起所有亲情、友情和乡绪。
小城仙桃，你未必瞧的上，但你一定离不开！
在家乡总要有一座房产，这是自己的根，这或许是很多仙桃人的想法。曾几何时，你如果想在小城的主城区安置一个家，并不是太难的事。这里的房价，并不会像一二线城市一般，病态的存在着。“房价飞涨”、“破万翻番”？离仙桃都太过遥远，这里仿佛就是一片世外桃源。就在2015年，仙桃城区住宅价格不过徘徊在3200、3区间。仙桃城区卖价的楼盘不过3700、8。卖价低的楼盘2700、8都可以顺利拿到一套。
只要你想买，随时都有许多楼盘的房子任你尽情挑选。没有抢房、没有排队、也没有捂盘的套路存在。然而，尽管房价并不高，但置业者对于购房的热情度似乎也并不高。很多人对于仙桃楼盘会带有一种不屑的眼光，挑选房子时总会带有各种嫌弃、和诸多的不满意。或许，是很多人仍然怀揣着对大城市的向往，家乡可以只是后退时的选择。也或许是认为房上涨不会波及到仙桃这座小城，供我们选择的时间还很长。于是，那段置业的黄金时期被许多人错过了...
房天下网友-家住张沟的张先生，便是其中之一。
张先生的小家庭是典型的三口之家，夫妻二人育有一个女孩，今年已6岁。早在2015年，张先生在汉口经商赚一些钱，便有了从乡镇搬到城里的想法，于是了解了一遍仙桃楼市。整体来说，价格并不是张先生所担心的，当时张先生的存款完全供的起这套房。
夫妻二人看中城南一处楼盘，地段，学校、环境都能令人满意。然而夫妻二人在选择大户型和小户型时起了争议。张先生主张买个大户型，恐以后双方父母偶尔过来住，房子大住起来也方便一些。张太太则主张买个小户型，一家三口够用就行，多出的钱，可以投入到生意上。
两口子各自的想法都有道理，互不相让。最终夫妻二人却因大户型、小户型的问题扯到了买这套房子值不值的层面。于是，张先生跟太太讲：“反正老家农村还有一处房产，要不就别在仙桃买，去武汉付个首付，说不定还能增值。如果在仙桃置业，要么买个大的，享受宽敞的生活起居，要么别买。”最终二人商议在武汉先看看，反正仙桃就这样。
然而，结果可想知。在仙桃如此宽松的选房环境下，二人都能产生争议。在武汉，注定两口子依然会犯选择困难综合症，难以下定决定购房。2015年很快就过去了，然而这一年，正是一二线城市房价暴涨的一年，夫妻二人当时看中的武汉王家湾从均价9000，也直奔到20000多。不凑巧的是，随之而来的限购政策让张先生彻底失去在武汉的购房资格。小城市总是有那么一点不屑，大城市又并不太好选房。
2017年春节，张先生仰望武汉的房价，感觉已无力购买，于是回仙桃置业的念头再起。然而，此时的仙桃楼市早已换了一幅模样。房价飞涨，各楼盘的购房者都排起了长长的队伍。张先生当初看中的城南楼盘价格直奔5000以上，而且不是说买就买，需要认筹排队。时至今日，张先生仍然坚持想在当初看中的楼盘买一套大户型，但是谈何容易？
2016年-2017年，仙桃楼市平均涨幅大于1500元/平米。涨幅较大的楼盘从2800/平米直奔5000上下，一套100平的房子，要较当初多付出20多万。个别区域的热门楼盘，均价已直奔6000，并且整个楼市的上涨趋势还并未出现止涨迹象。2017年8月份，仙桃商品房成交均价直奔5000。全市城区住宅，均价处于4500/平米以下的所剩无几。
这并不仅仅是购房者懊恼的地方。除了价格飞涨，很多楼盘在开盘选房时，很难选到满意房源。当下去置业，热门楼盘得排队轮号或者摇号选房，置业者要想拿到一套好房源需要有足够的耐心和一些好运气。然而每一次的开盘，都意味着的价格可能再次上调，每一次上调都将要多付出几万的购房款。当明知道上涨趋势存在时却抓不到，这种边等边涨的焦急心情可想而知。
如同张先生一般因为各种原因错过仙桃置业黄金期的不是个案。越是有故事，越是难下手。心中总有一个当初的烙印，无时无刻不在内心深处刺痛着。
或许张先生通过房天下把这个故事分享出来，是一种释怀，是一种情绪的释放。也或许是一种百般懊恼、悔恨、挣扎后的一种痛斥。如同张先生现在讲的一句话：买肯定是要买的！只是觉得：曾经看它不起，如今却高攀不上...
编后语：
仙桃近两年的住宅土地供应量都非常之小，政府批地相对谨慎。在以靠消化存量的市场情形之下，城市房价上涨的趋势或仍然存在。而一二线城市限购、限价的政策仍在持续，且有加码调控，形成长效机制的迹象。
有权威数据研究机构预测：在有效的长效机制形成之前，国家政策对于一二线的调控不会松动。因为政策一旦放开，必然导致刚需和投资再次回归到一二线城市，调控极有可能无功而返。而三四线城市的楼市由于近两年的房价快速上涨，房贷规模持续增大，盲目的政策上斧底抽薪，会严重危及各地楼市稳定和金融安全。所以，三四线同一二线城市分化的格局，短期或还将持续。通俗讲：小城市的需求仍然不会骤减，或将趋于稳定。
在需求稳定，供给减少的市场情形下，房价很容易继续上行。而购房者，也通常喜欢买涨不买跌，置业需求容易集中爆发。建议近期置业，不要抱有一步到位的心理，应当认真分析个人需求，着重解决突出需求为原则进行置业。
以上置业建议仅供参考！不够成实质性购买建议。
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