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去库存何时休?截止8月底,仙桃城区仅3宗住宅用地挂牌交易

仙桃房产  2017-09-02 16:54

这一年可以说是仙桃购房者异常艰难的一年,房价持续上涨,房子还不太好选。许多置业者认筹过后等上两个月,但开盘选房时连售楼部都没能进的去。不知从什么时候花高价钱选到好房源也是一件值得庆幸的事,如今仙桃置业者的买房之路真是举步维艰。

许多置业者,揣着十几万首付从年初抢到现在,从南城选到城西,从城西又看回南城。看中的选不到,能选到的又感觉差那么一点。稍一犹豫,又没了。如今的仙桃楼市并不是拿着钱就立马能抢到好房子,尤其是学校周边的房源,除了有钱,你还得花点时间排队。

还有一部份置业者,更是饱受内心的矛盾折磨和煎熬。之前卖3000一平的时候自己都嫌弃不已,如今卖5000却连户型楼层都没得挑,还得挤破头去抢。这个中滋味,恐怕是旁人难以体会的。

大家都说这是开发商躺着挣钱的时代,项目推出已经不需要置业顾问,只需要几个收银员就够了。

然而,在这样疯狂的市场行情下,开发商确实睡着都笑醒。但开发商们也有担心的事,老百姓愁是有钱买不到房,开发商愁则是有钱也拿不到地。

国家对于房地产调控远远未完,很显然,政策不希望GDP的发展过度依赖房地产。在去库存的政策背景下,截止8月底,仙桃总共有26宗土地挂牌出让公告。其中,只有10宗包含住宅用地

【仙桃城区住宅土地出让公告】

截止8月底,仙桃住宅用地挂牌交易仅10宗。其中城区3宗,乡镇7宗。城区住宅土地出让面积约47296.15平米,乡镇住宅土地出让面积约为61995.42平米。

整个城区住宅土地出让面积不超过5万平米,这个面积只相当于半个康湾一品。如果开发商们没有拿地,很显然就不可能有新房子建出来。现有房源只会越来越少,这也是为什么有的开发商会捂盘惜售,因为卖了就没了。

看了这个数据,总能令人冒一身冷汗。在没有大规模土地入市之前,仙桃房子难买的局面或还将持续,房价言跌尚早。对于刚需族而言,这或许并不是一个令人感到高兴的消息,早置业为好。

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