告豪布斯卡全体业主书
各位业主：
2014年6月，湖北鑫汇置业发展有限公司（以下简称鑫汇公司）开发的豪布斯卡项目因资金链断裂而全面停工。停工后，仙桃市委市政府成立了项目协调工作领导小组（以下简称协调小组），经协调小组初步清理，登记的公司账面总债务约为9.86亿元。目前，该项目取得了一些实质性的进展，现就进展情况和需要业主配合的事项公告如下：
一、组建泰宏公司，开展了债权人自救
在市委、市政府的领导下，在市协调小组的大力协助下，2016年7月，武汉市商业局设立的万信投资公司牵头号召债权人开展自救，通过以债权转为股金的办法成立了仙桃泰宏置业有限公司（以下简称泰宏公司）。由泰宏公司全面收购鑫汇公司文华·豪布斯卡项目，首期已实现了以债转股方式化解债务5.188亿元，占总债务的52.61%。
二、积极谋划，启动复工
1、已与武汉天鹏公司（原承建商）签订了家立方剩余工程建设和装修合同，合同总金额7800万元，天鹏公司已于2017年2月进场复工，目前已完成地下室、防水、外部硬化和水电工程。
3、与孝感恒丰集团签订了后街和婚庆中心工程建设意向性协议，恒丰集团计划2017年10月份进场施工。
4、拟投入装修款3500万元将家立方装修后交付红星美凯龙招商。
家立方刹尾工程、装修、步行街刹尾工程和婚庆中心装修三项工程预计2017年12月全部完工。双子楼复工建设事宜正在与泸州十建协商之中。我们会尽快将工程完工，申请相关部门进行工程验收后启动物业不动产权办证，确保业主权益得到法律保护。
三、主动招商，全盘复活
为了尽早盘活豪布斯卡项目，切实维护好债权人、承建商和购房业主的合法权益，促进项目顺利复工建设、经营和发展，泰宏公司成立至今，已于2016年11月与红星美凯龙签订了招商协议。
红星美凯龙全面入驻该项目家立方部分（不含地下室）1-5层合计7万余平方米商业体，作为其主营品牌店经营。开业时间将另行通告。开业后，我们会将商家支付的租金不折不扣支付给广大业主。
我们已与孝感恒丰集团达成意向性协议，计划2017年11月签订协议。由恒丰集团全面接收步行街和婚庆中心两大部分，该公司预计投资1.1亿元。还与湖北天瑞公司、武汉五洲美容整形医院、天晒婚庆公司等众多公司达成了招商意向性协议。各大商家入驻面积占商业体总面积达53%，尤其是红星美凯龙和孝感恒丰集团的入驻将形成集聚效应，极大地推动该项目的招商引资工作。
四、齐心合力，共创双赢
在市委、市政府和相关单位及债权人、承建商、购房业主的鼎力支持下，泰宏公司将全力以赴地化解债务、完善建设、大力招商、盘活项目。我们深信豪布斯卡在不久的明天，一定会成为仙桃南区的地标建筑群，一定会成为仙桃城市新区市民居住、经商、购物、休闲、娱乐的天堂，一定会成为仙桃一道亮丽的风景线。
请全体仙桃·豪布斯卡项目业主务必于2017年8月15日前携相关文件资料（包括：买卖合同、收据、备案证、身份证等）到仙桃泰宏置业有限公司法务部进行物业审核登记（为保证工作有序开展，具体登记时间请提前一天电话预约），商定物业经营管理权的授权委托事宜。联系电话：13972177999。
请广大业主予以配合。特此告知！
仙桃泰宏置业有限公司
2017年7月25日
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