多难兴邦，四川再次强地震。伤亡人数不少，朋友圈到处是祈福的内容，有的也是令人动容。在这里，小编也是希望逝者安息，生者坚强。希望灾区同胞能早日重建家园。
谈到地震，印象中间好像有山的地方或者高原地区，地震灾害明显要多。汶川大地震、玉树地震都触目惊心，悲惨之景象令世界人民为之动容。而平原地区地震灾害相对要少很多，很庆幸生活江汉平原的璀璨明珠-大仙桃。再说自己家乡没山可游的小伙伴，你得知足，平原没什么不好。
中国的地震带
从上图可以看出，我们所生活的城市，并不处在地震带。或者说地震的概率极低。但庆幸之余，也是希望生活在地震带的同胞保重！
前两天，九寨沟地震了，赶紧查查朋友圈有没有前天晒过在九寨沟旅游的，赶紧微信发一个：兄弟，在不？抗震救灾，人民子弟兵总是时间出现在人民面前。所以，一些驴友和爱心人士尽量就不要驱车前往灾区参加救灾，出发点不错，实际是添堵。汶川大地震就出现过这种情形，再加上，也不需要你们去了，几百万晒过军装的爱国人士，早就出现在现场了，那里没你位置。真有爱心，捐点钱更实在。
当然，今天讨论不是地理知识，是地震跟房子之间的事。也有很多仙桃人在外地工作，生活。特定的时期和环境就决定人们思考和关注的热点不同。地震期间，民众们对于房子等财产的关注就多了起来。而围绕着地震中的房屋民众也有许多的疑问：
疑问一：地震中，房子因为地震被震毁倒塌了，那房贷是否还需要继续还呢？
疑问二：地震中房子没倒塌，但却成了危房，已经不能再住人了，那么这时候房子因不可抗力导致的不能居住，房贷是否还要继续？国家有什么政策么？
疑问三：房屋在地震中没事，但是房屋产权主却因地震死亡，那么房贷是否要继续还？又是由谁来偿还？
小编也在这个问题上走访了多家银行和律师，他们给出了这样的结论：
贷款者与银行之间的债务关系，不会因抵押品（房屋）的灭失而消失。地震中即使房屋全损，贷款者也有义务按月还清余下贷款。
有银行工作人员表示：根据国际经验，在处理地震灾后抵押物（房屋）的过程中容易出现四种情况。
其一，房毁人失，那银行自认倒霉。
其二，房在人失无人继承，那房屋收回银行。
其三，房在人失有人继承，那继承人继续还贷。
其四，人在房在，继续履行合同。
这四种情况也基本解答了上述的疑问，但就有一点，银行并没有指出，如果房屋还在成为危房不能居住的情况怎样解决。这个需要当地政府出面了。
疑问一：不涉及按揭贷款购买的商品房如果在地震中损毁、灭失，又该由谁来承担后果？
疑问二：地震发生时，交了房款但没有和开放商交付房屋的，地震震毁后怎么算？
疑问三：地震发生时，交付了房屋却未交付房款的震毁了房屋谁来承担后果？
根据相关法律规定，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
简单讲就是地震发生时房屋已经交付给你，那责任自己承担，还没结清的房款还得给人家开发商；相反房子并没有交付，开发商自行承担后果，你购房给他们多少钱就退你多少钱。
针对此类问题，网友们也是各执一词，有人认为地震等不可抗力造成的房屋损毁应该由政府和开发商银行等承担，本来就家毁了很难受，还得继续背负着巨额贷款。搁谁谁的生活都不好过。而也有网友觉得银行的做法并没有错，毕竟银行也不是慈善机构，贷款的风险也是共担的，划分好责任各自承担就好。
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