可能每天看见各式各样的资讯导购，很多人把仙桃新房市场想的太过于复杂。其实没那么复杂，先简单的给大家科普一下当前的仙桃新房市场格局，下面这张图基本上是仙桃较具规模且有在售房源的楼盘分布图，大家看完，豁然开朗。
看完是不是觉得仙桃其实很小，好像在售楼盘并不多啊，确实不多。城南的御台公馆只有245大平层，颐和公馆的也只剩顶楼底楼，故没有在图上表示出来。主力在售的有可选性的都在图上了。 很明显，尤其是住宅方面，明显形成了城南和城西6V5的格局。城中心有代表性的是康湾一品了。
以当下仙桃的新房市场格局，城西和城南已经是目前仙桃主力在售楼盘两大扎堆区域。而老城区和城东在售的楼盘相对少很多。于是，城南、城西已经成为了置业人群所关注的焦点，很多置业者会在两者之间不断挑选楼盘对比。而事实上，南城区的房价通常都比其它区域要高，既然市场给出了这样的定价规则，自有他的道理。那么城南和城西倒底有什么不同？
我们首先看看城南
城南的楼盘主要衍生在沔街大道附近，沔街大道及向南区域都可以称为南城区。目前仙桃的发展意图已经明确，向南发展。随着仙桃下面乡镇的人口不断向城区涌入，现有城区根据无法负荷，人口不断增加会导致交通拥堵、各类资源匮乏。而仙桃南城有着大片土地，人口密度稀，拆迁难度小、成本也低，在工程建设各方面都容易展开工作。
现在的南城，沔街大道是整个片区的生命轴，目前吃饭、购物、出行，这里是一条主干道。将来新南城，待建设的有黄潭公园、体育中心、市民广场、新客运站等等诸多的市政工程。总体来讲，也是让新城区更具有人文气息。而城南的各楼盘很显然会享受城市发展的红利。
我们再看看城西
城西的楼盘主要衍生在丝宝路段上。如果说南城是以沔街大道为标识，而城西就以以丝宝路作为标识了。很多人只是耳闻政府的发展向南，但这不代表城西的配套就很烂。其实城西在宜居指数方面，也是相当出色的。城西分南北两段，南方向集中着中央华府，三丰鼎城，世纪雅苑等诸多刚入住不久的小区，该区位是一个人文气息浓厚，且各方面都较便利的片区，满庭春和锦绣江山便属于南端。而北端则是有江滩公园、李小双运动城、襄河公园、欢乐谷等等诸多娱乐健身场所和设施，非常宜居，时代天骄、绿地华庭、上林仙苑就属于北端。
综合看城西，不管哪一端，如果说，从生活便利性，都前往主城区消费的行径来看，城西片区较城南片区有过之无不及。丝宝路是仙桃修的很不错的一条市区主干道，道路开阔，是较为通畅的一条路，常年很少见赌车。而城西人民前往仙桃老城区的主要商圈消费，以仙商为例，城西相比南城区人民还更近更便利一些。目前南城前往主城区的道路拥堵不堪，交通情形复杂。当然这针对的是当前情形，如果未来南城形成新的商业格局，另当别论，这一点我们还不得而知。
南城区的楼盘均价已通通突破5000的单价，而城西还没有一个楼盘突破此均价。相比之下，两片区整体均价经常相差500/平米以上。如果单纯论生活便利，宜居环境来看，城西不一定输。虽然说，政府向南发展，但这不代表老城区就荒废了。武汉的老汉口、深圳的宝安、罗湖都成鬼城了吗？照样一如既往的繁华。两片区相比，城西真正输的在下面...
教育资源的匮乏
对于城南来讲，基本每个楼盘都标配有学校。元泰未来城、南国明珠-三中；现代森林国际城-二中；荣怀及第世家-荣怀。而且都是小学、初中一站式教学，并且这些学校都是仙桃名号比较响的学校。而城西就略显尴尬了，在公立学校方面，北端只有仙桃小学，而无初中。南端只有丝宝中学、小南小学。相比于南城楼盘所对口的学校，这些学校名气显然不如南城的学校，这也是很多置业者所提出过的疑问。
说到底，置业者最愿意买单的还是学校。尽管从生活便利性以及宜居环境讲，城西楼盘也不差。但当前市场情形，南城价格明显高于城西，究其两大要点，一是政府发展意图，尽管目前的南城还是大块大块的荒地，但未来会是什么样子，没人说的清，这给了人们足够大的想像空间。二是：南城尤其是在教育资源方面配套，确实给力。 而城西的北端明显缺乏更有力的教育资源补给，这是存在的短板。但是，随着西城区的人口逐渐增多，政府是否会考虑在该片区新增学校，也并不是没可能的事。毕竟政府发展，通常是先有人，后有配套。
给置业者的建议
对于不了解仙桃整个格局的置业者，相信从以上几张图可以看到仙桃清渐的主力在售楼盘分布情况。对于城南、城西楼盘也有了更深刻的认识。置业者可以根据自己需求，量身定制，选择更适合自己的楼盘。
更多仙桃各楼盘资讯及相关活动请添加房天下微信：XTfangtianxia
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
