最近，很多网友都在聊仙桃房价是否开始产生泡沫了？毕竟一年时间，平均每个楼盘涨幅至少有1000多/平米。目前仙桃城区均价超过4500/平米。并且如果按个均价选房子，可选性还并不大。客观来讲，仙桃房价现在确实不便宜。
你说仙桃这么个小城市的房价有没有泡沫？房价4000、5000还是6000合理？其实，真正深究起来，也没人能说清楚。但可以肯定的是，有的楼盘只是蹭了这波城市发展、房价上涨的红利而已。在仙桃有些听起来感觉很真的谎言才是真正的泡沫。
一、现在到处在涨价 买到就是赚到
现在朋友圈经常看到楼盘销售恐慌购房者：现在仙桃全部在涨价，我们下波也涨价，买到就是赚到，不买下个月贵几万。说句实话，有的楼盘确实有这实力，销售发的起这样的朋友圈。但是针对有的楼盘，说句不好听的：该项目，1年前卖***，今年立马涨了接近1000多。从规划、园林、建筑施工、户型再到周边配套，跟1年前一模一样。销售打的还是那两张老牌，1年狗屁都没做，供需一失衡，楼盘立马从原本垃圾股变成高成长股。买到就赚到？卖3000都贵好吗？说实话，买这种盘的人琢磨下，你的房子过三年如果挂在中介，你买不买？
二、吃了市场红利 还夸自己有实力
大市向好，现在的行情，狗屎也能卖出去。俗话说，退潮之后才能知道谁在裸泳。上面说的仅仅是跟着潮水起伏的，还有更猛的。有的项目不但小区建设、配套没升级，有的甚至还出现倒退，小区许多业主挂二手房出售。更有甚者，二期的环境楼间距明显还不如一期，户型设计的狗屎一般，连农民设计的私房都不如。广告也号称：全新产品，火爆开抢，户型，团购优惠。只能佩服楼盘销售做的好，买了的业主幸福感还挺强，有的甚至还到群里到处炫耀，这个那个好。哥不是吐槽，你花了贵将近3分之1的价钱，买了一个倒退2年的产品，你还好意思得瑟。那只是你自己的幸福感，别拖别人下水好吗？哥只能默默祝福你...顺便说一句：呵呵！
三、我们有学校
小区环境不好，我们有学校。房子户型不好，我们有学校。楼盘地段不好，我们有学校。有的朋友买的仙桃所谓的xio区房，结果该楼盘周边啥都没有，晚上也是黑灯瞎火一片。孩子平时除了上学，连出去玩的地都没有，真成“学区”房了。休息时间熊大和光头强就是他的好朋友，成了典型的“低龄宅男”。周边也没个书店、公园，想出去玩必须开车。平时拉家常，亲朋聊天，除了能谈孩子学习的事，发现啥都没得谈了。难道我们的生活就仅仅是为了孩子读书吗？那和网上讽刺的：二鸟懒得飞，下个蛋让下一代飞有什么两样？生活、奋斗的方式千千种，如果仅仅为了这一个理由买这里的房子，后悔。仙桃非常多的楼盘最初都没有学校，人多了政府自然也会考虑配套。名校也不是人人都上985，仙桃也不存在哪里的孩子没书可读。
四、地价会更贵 所以房子会更贵
贵要有贵的道理。用现在的价格买新的产品，或者说市场的产品，至少贵的还稍微有点道理。那是随着市场成本的波动、产品的升级、或者无法取代的独特亮点而产生的价格红利。有些楼盘纯粹恐慌置业者：政府现在不批地，今后地更贵，仙桃房价还要涨，我们的房价也肯定涨。他的逻辑永远是大市要涨，所以我们涨。仙桃乡镇楼盘大把，房价2000岔到买，你怎么不去？楼盘是否有潜力，取决于是否承载城市红利。这2年，你楼盘的旁边，是新路通了还是城际通了？是建了购物中心还是医院、学校？是框进新城还是建了个大公园？啥都没有，连预期都没有，就敢号称自己要涨价？跌了，你赔给我吗？前年卖3000时，敢情楼盘全不用发工资的？这不是吹出来的泡沫是什么？
钱多、人傻、速来。仙桃的楼市目前是傻子太多，骗子不够用。对于恐慌性的购房和炒房客，我一向是劝导不要来凑热闹，房子最终是用来住的。但你非要抢可以，但不要忘记初衷，我为什么买房？还不是为了给家人一个更舒适的生活环境。哪怕是投资客也要盘算，太烂的房子影响。此时非要在可选性差的时期胡乱买买买，买到烂盘，如果仙桃有泡沫，是为泡沫买单的一批人，业界称其为”智商税“。
评测一个楼盘是全面的，理性的，涨价不是你买房的理由。即便房价还会继续涨上去，但你将来花更多的钱一定是享到了更好的产品。如果你担心将来买不起，那只能再送你一句：如果你的家庭收入连一个人口流入为负数的城市都跑不赢，你也别买什么房了，原来住哪，现在住哪，这是的选择。
最后还是那句老话：当前必须用房的刚需客，啥时候都支持你买。但盯大你的双眼，展现你的选择智慧！再大的泡沫也有针对的群体，茅台股这么多年就没跌过。 如果你有好的置业经验要分享请添加房天下微信：XTfangtianxia
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