[摘要] 消息人士透露，近日在北京召开的座谈会上，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行共同研究差别化房贷政策，四大行将“联手”把首套房贷利率控制在基准利率以内。目前多家银行已对首套房贷优质客户给予利率优惠，“按风险情况不同，中国银行、花旗银行、华夏银行首套房贷利率最多可在基准利率基础上打9折
消息人士透露，近日在北京召开的座谈会上，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行共同研究差别化房贷政策，四大行将“联手”把首套房贷利率控制在基准利率以内。目前多家银行已对首套房贷优质客户给予利率优惠，“按风险情况不同，中国银行、花旗银行、华夏银行首套房贷利率可在基准利率基础上打9折，农业银行首套房贷利率可打9.5折。”四大行的示范效应将使中小银行跟随定价。
此次座谈会提出，要继续全面贯彻落实差别化住房信贷政策，要满足首次普通住房贷款需求，在基准利率内根据风险情况合理定价。
由于四大行的示范效应，预计中小银行会进行房贷政策调整。随着未来流动性宽松格局进一步确立，首套房贷8.5折优惠利率将重现市场。
对购房者能否申请到7折优惠利率，目前监管部门房贷政策未调整。仍是首房贷利率不得低于8.5折，首付成数不得低于30%，这一红线暂未松动。
随着四大银行对于首套房贷款利率的松绑，中小银行的跟风，购房刚需将会全面出击，房地产市场是否会出现小高潮，我们拭目以待。仙桃市楼盘存盘量较大，刚需市场现在还在观望，随着银行首套房贷款的利率调整，首套房的刚需族是否会选择出手，也给沉寂的仙桃房地产市场带来小阳春。
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