今日,市场期盼已久的定向降准终于落地
于是,很多人就非常担心
房价会不会马上迎来上涨啊?
……
反正,在房产多头眼里
总能找到房价上涨的理由
对此,小编要说的是
对于2019年房价走势
以下这4点早已给出答案
一、土地成本较高
根据发布的2018年财政收支情况来看,2018年土地使用权出让收入为65096亿元,同比增长25%,总额再度创下历史新高!由此可见,开发商拿地的成本还是很高的,在土地成本居高不下的情况下,房价怎么可能不上涨呢?
仙桃部分热门小区
好一点的小区基本6000+,这房价跟外面比还是比较温柔的!不过,工资才多少?
二、房企仍热衷于拿地
从2019年仙桃开发商拿地的数据来看,城西土地总成本再创新高,但尽管是价格高,房企依旧还是热衷拿地,这说明了什么?说明了房价还会涨。
相信大家都听说这样一句形容句子:“面粉贵了,面包自然也会跟着涨价”。因此,大家在分析房价走势时,不妨多了解开发商对于土地的态度。
三、 钱多/钱聚集,推高价格
从去年下半年开始的大基建重启、去年底今年初开始地方债发行加速,到今日定向实体/定向中小微民营企业的降准正式生效……都被认为是房价要上涨的前奏。
为什么?大基建和地方债就是印钱啊、降准就是让银行有更多的钱对外放贷啊……这样市场中的钱不就多了吗?钱多了,房价怎么可能停止上涨呢?当然了,更不可能出现大跌。
四、房子可是刚需品
其实,不管房价走势是如何的,刚需族的购房者总是需要买房的,因为对于刚需族来说,房子可是刚需品!所以,大家都有着非常强烈的购房意愿,在市场需求如此强烈的情况下,房价怎么可能不上涨。除非人人都不买房,但是这显然不切实际。
因此,无论房价涨跌,早晚都是要买房的
只要经济条件允许,买房还是要趁早
年轻人,小编一句都不想劝了
祝你们
升职!加薪!买房!买车!
早日走上人生巅峰!
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