2018年1月全市商品房成交总量1630套，成交面积：193939.9m²，成交量较上月大幅攀升，成交套数环比上升55%，成交面积环比上升64.6%。全市商品房2018年1月成交均价：5156.85/平米，环比去年12月上涨7%。
本月仙桃楼市再现量价齐增，数据颇有2017年国庆期间的火爆意味。春节返乡潮通常是仙桃楼市的传统旺季，今年也不例外。
2018年1月，仙桃楼市商品房成交均价再创历史新高，全市商品房成交均价：5156.85/平米，与去年同期相比，成交均价上涨37%。
1月销售数据显示，城南楼盘依然是仙桃楼市的成交主力，地位难以撼动。银孚领秀城领跑新年，本月销售481套，成为仙桃楼市2018年首月销冠。
荣怀及第世家最近动作频频，本月再推再捷。以135套的销售成绩，获得仙桃楼市1月销售亚军。
康湾一品准现房受到购房者青睐，本月入网131套，成为1月仙桃楼市销售季军。
为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2018年1月仙桃有住宅在售的楼盘成交均价，总共调取仙桃城区15个楼盘作为标的。分别是：现代森林国际城、元泰未来城、荣怀及第世家、南国明珠、满庭春、银孚领秀城、康湾一品、环球中心广场、仙桃银湖城、水云间、时代天骄、绿地华庭、沔阳公馆、锦绣江山.瑞园、祥生观澜府。
在经历了过去两月短暂的平静之后，仙桃楼市住宅均价再度上涨、创下历史新高。虽然市场目前已在加大供给，但新房源从拿地到入市还需要时间。当下仙桃楼市房源可选性仍然不算充分，房源紧俏使得市场优势仍掌握在卖方手中，不少楼盘房源销售仍然十分火爆，仍有提价欲望。
从上图可以看出，价高楼盘仍然全部处于南城区域。区域楼盘通通突破5500/平米的销售均价，并有向6000贴合的趋势。均价5000/平米以上楼盘已占市场大半，4500/平米以下的楼盘几近消失。
根据各楼盘在1月的报价和开盘价格来看，不少楼盘的价格仍在挣扎向上。相比于往期开盘价格，仍然属于在缓慢攀升。
对于正在观望的刚需置业者来讲，还是不要过份犹豫，早置业早安心！
注：（由于延迟签约和楼盘报价过快调整上浮，网签数据同楼盘实时报价将有所差异，以上成交价格仅供数据分析参考。）
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