8月全市商品房成交总量1284套，成交面积： 139644.06m²，成交量环比7月下跌28.34%。全市商品房8月成交均价：4942.03/平米，成交均价大幅度上扬，较7月上涨11.09%。
8月，仙桃楼市成交量较7月明显下滑，全市总共成交商品房1284套。但该成交数据中，仙桃世界城独自贡献了284套。该项目是早已售完之项目，如今才集中入网公示。如果扣除该项目的成交贡献，本月仅成交1000套。成交数据较7月有一个较大幅度的下跌，下跌幅度达44%。
以往拉动成交的城南区域，在8月无一项目开盘，全部处在蓄客期。新城一号5期在7月底开盘，部份房源在8月进行了网签。以网签成交数据来看，仙桃世界城本月入网数据，总共成交284套，成为本月销冠。城西满庭春和锦绣江山6490元/平方米[干河]锦绣江山0套在售两大代表性楼盘在8月12号双双开盘，是本月住宅成交的主力楼盘。满庭春以224套成为月度亚军，保持着惯有的稳定。锦绣江山瑞园入市，本月销售163套获得第三名。
而值得一提的是仙桃汽车城.公寓，本月成交了80套，犹如一匹黑马串到销售排行榜第四名。证明其1780/平米的公寓价格着实吸引了众多置业者。
本月商品房成交均价达到4942.03元/平米，即将踏破5000的重要心理关口。成交均价较7月再次上涨，环比上涨11%。令人注意的是：房价上涨基数开始变大，每一次上涨的总价跨度已不同于已往，楼盘调价再也不是往常的100、200的幅度，房价上涨幅步入快车道。但按照仙桃的城市体量和人口总数来讲，这种大幅度10%以上的调价能否持续，还有待观察。
为了更贴合仙桃市区房源的均价变化，上图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取8月仙桃有住宅在售的楼盘成交均价，总共调取仙桃城区13个楼盘成交均价作为标的。分别是：荣怀及第世家、满庭春、康湾一品、绿地华庭、仙桃银湖城、水云间、时代天骄、元泰未来城、御台公馆7677元/平方米[市区]御台公馆1套在售、现代森林国际城、新城一号五期、奥星凤凰城、鸿升现代城、锦绣江山6490元/平方米[干河]锦绣江山0套在售.瑞园。
南城区楼盘已通通贴合5000/平米的均价，从上图可以看出仙桃4000以下的楼盘已经非常少见。普遍均价都在4200以上。然而，这仅仅是成交均价，在8月份，上述楼盘中很多已经再度调价，基本可以预见8月的均价仍然会再次向上攀升。决定房价何时是顶的，仍然是供需关系，目前供给端仍然偏紧，置业者在置业时可选性仍然不大。面对供需失衡的情形之下，仙桃房价短期可能依然坚挺，甚至还有向上攀升的动能。
注：（由于延迟签约和楼盘报价过快调整上浮，网签数据同楼盘实时报价将有所差异，以上成交价格仅供数据分析参考。）
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